狮岭也要通地铁了?交通利好频传,花都离3万+/㎡还有多远

印象里的花都离市区很远。虽然已经有一条9号线，但乘坐地铁到天河、荔湾等核心区仍需多次换乘，总耗时也要一个小时左右。

不过，近来花都的轨道交通频频爆出喜讯，越来越多的地铁线路确定接入花都，花都的交通运力在肉眼可见的提升。眼看一些新盘均价已经“破3”，它终于渐渐发展成小编“高攀不起”的样子~

花都的“大饼”很多，像空铁联运，广清轻轨这些炒作多年的概念今天就不深入讨论了，重点来聊聊花都的地铁。

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多条地铁明确接入花都，有望实现40分钟广清直连！

24号线：

24号线起于纪念堂站，止于广州北站；全长31.6公里，拟采用设计时速100公里。

据介绍，24号线的主要功能是让花都快速到达棠溪站、进入市中心。

网络图源：24号线走向图

18号线、22号线：

新规显示，在既有广州地铁3号线引入白云机场T1和T2航站楼的基础上，新增规划引入广州地铁22号线和18号线，进一步完善白云机场与广州新老中轴间的快速轨道通道，同时通过与其它轨道交通线路换乘，加强机场与城市重大功能区的便捷联系。

其中18号线自白云城市中心站引出后，一路向北，在花都设凤凰南站、马鞍山公园站（与9号线换乘）、天贵路站，再继续北延至清远！设长隆站、广清空港站、燕湖新城站、终于清城站。

网络图源：18号线（北延段）走向

值得注意的是：18号线还有望南延至中山珠海、22号线则有望延伸至东莞与深圳相接！

（以上规划仍在公示，尚未进入落实，规划图、站点名等，以实际批复和建设为准）

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狮岭通地铁呼声高涨？雅瑶或成花都的“体育西”

由于狮岭聚集多个住宅小区，又是皮革城所在地，人流量较大，因此狮岭通地铁的呼声似乎也很高。

但就目前的地铁规划里，狮岭并没有设置站点，最近也要去到融创文旅城才有列车可以坐。

某公众号文章下的评论

此外我们也可以看到，多条地铁线在雅瑶站交汇。

庞大的人流将会带动商业和相关配套在此处聚集，让这一片区有望成为花都版的“体育西路”。

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雅瑶所在的滨水新城版块，因为其背靠花都湖的宜居环境，目前已有先后有兴城、阳光城、奥园、华润、路劲、金茂以及兰园等品牌房企在此处布局，像花都最贵单价（3万+/㎡）的【都湖国际】【奥园誉湖湾】都在这个版块内，故被贴上“花都富人区”的标签。

花都湖

不过也不用被“富人区”这三个字吓跑。

目前版块内也有一些【兰园凤翎台】【越秀臻悦府】2字头刚需产品可供选择。

版块内有花都最繁忙的枢纽站点，花都未来的产业、教育配套也将向此处倾斜。

别看现在滨水新城还很“荒凉”的样子，等利好全部兑现，版块内的房产保值率和升值空间值得期待，整体均价“破3”只是时间问题。

越秀臻悦府

越秀臻悦府目前主推96-124㎡中央园景三至四房，均价约28000元/㎡。 

项目位于花都区凤凰南路，邻近地铁9号线清㘵站，项目3公里内将规划4条地铁；内部配套有一所省一级标准公办幼儿园；周边环绕有广百百货、来又来商场、大润发、云峰大酒店、黄冈中学广州学校(私立)、广雅中学花都校区等配套。

 兰园·凤翎台

兰园·凤翎台首付30万起！目前在售86-117㎡三四房，均价约2.6万/㎡。全户型带入户花园，局部户型最大拓展面积达15㎡。  

项目距距离9号线青㘵站约900米，自身配建一所18班小学及12班幼儿园；作为邻近广雅中学的楼盘，在8月成功引入省一级新华五小后，【兰园·凤翎台】的教育版图一再升级！

都湖国际

都湖国际位于花都湖畔，主推建面约125-190㎡三至四房现楼。尊享4300亩城央湖景，以超高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体，超宽楼距沿湖开阳布局，享有环湖全维度风景线。 

据悉，二期新品奢阔空间美学示范区，已于10月1日起正式开放！国庆黄金周前两天，都湖国际二期销售额便突破2.8亿！

华润置地·路劲·金茂桐悦

华润置地·路劲·金茂桐悦主推建面约100-142㎡平层/复式三至五房，总价约380-420万元/套。  

项目位于花都区凤凰南路，属于滨水新城版块，距莲塘地铁站约800米；周边有中山大学附属仁济医院(在建）、清㘵中学、广大附中等生活教育配套。

阳光城兰园翡澜花园

阳光城兰园·翡澜花园目主推90-122㎡三至四房，预计2022年3月31日可收楼！带装修，均价约2.3万元/㎡起，总价约222万/套起！  

项目位于滨水新城板块，即花都区凤凰南路以东，花都湖以北，距离地铁9号线莲塘站直线距离约500m；内部规划幼儿园，农贸市场、全龄儿童活动区等。

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