成交总价18.073亿!小店区太茅路附近3宗土地成功出让

近日，搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，招商局地产（武汉）有限公司、山西中正房地产开发有限公司以总价180730万元斩获小店区太茅路附近3宗综合用地，宗地总面积为323638.81平方米（约485.46亩），起始总价为161230万元。

土地详情：

编号SG-2075地块位于小店区，东、北至规划路，南至储备地块四，西至太茅路东干渠。出让面积为113498.91平方米，其中地块一面积18890平方米，地块二面积73002.49平方米，住宅分摊65457.37平方米，商业分摊3445.12平方米，托幼分摊4100平方米，地块三面积21606.42平方米，用途为住宅、商业、托幼、中小学。出让年限: 住宅70年、商业40年、托幼50年、中小学50年。地块一容积率3.5，建筑密度45%，绿地率25%，地块二居住兼容商业容积率3.5，建筑密度22%，绿地率35%，托幼容积率1.0，建筑密度30%，绿地率35%，地块三容积率1.0，建筑密度30%，绿地率35%，宗地按现状公开挂牌出让。

编号SG-2076地块位于小店区，东至规划路，北至十四号线北街，南至十四号线，西至太茅路东干渠。出让面积为103361.54平方米，其中住宅用地91733.46平方米，商业用地4828.077平方米，托幼用地6800平方米，用途为住宅、商业、托幼。出让年限: 住宅70年、商业40年、托幼50年。住宅兼容商业容积率3.5，建筑密度22%，绿地率35%，托幼容积率1.0，建筑密度30%，绿地率35%，宗地按现状公开挂牌出让。

编号SG-2077地块位于小店区，东至规划路，北至十四号线，南至十六号线北街，西至太茅路东干渠。宗地按现状公开挂牌出让。

据悉，3宗土地大致位于太原南部核心发展区域——汾东商务区。汾东商务区位于太原南部核心发展区域，北起化章街，南至十号线，西起滨河东路，东至真武路，规划范围总用地达4290.45亩。片区与晋阳湖片区隔汾河相望，东面接壤综改区。目前该区域已陆续建成汾东南路、滨河东路南延、汾东大道等主要道路，此外，建设中的地铁2号线也穿行于此。和长风商务区一样，汾东商务区临汾河而建，毗邻太原南北快速干道滨河路，拥有得天独厚的区位优势。目前，片区内布局了宝能、恒大、中海等品牌开发商，未来发展潜力较大。

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