意想不到!东莞这里连副市长都为之打CALL-城市更新篇

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-20 13:22

10月14日，东莞副市长在出席横沥镇“标准化+乡村振兴”活动并为为之打CALL，对于横沥力争打造成大湾区新型样板城镇，成为广东省唯一一个入选国家第四批新型城镇化标准化试点镇的镇街。

横沥再一次获得“国字号”招牌，发展潜力巨大，为此横沥城市更新的项目成为了重点打造的工程之一，城市面貌更新迭代，未来价值可期！

【今年横沥敲定了第7个旧改城市服务商，爆发在即】

2020年8月10日，东莞市农村集体资产管理网公布《东莞市横沥镇田头村南环路片区城市更新项目公开招引前期服务商中选公示》，由于该项目仅有东莞市方茂房地产开发有限公司报名，直接确认为其为前期服务商，该公司属于深圳星河控股旗下公司，实为星河夺得。。

东莞市横沥镇田头村南环路片区城市更新项目，位于东莞市横沥镇田头村，东至新苑路，西至华翔酒店，南至南环路，北至瑞康路，拟更新单元范围约26公顷（约390亩），其中拆除范围约17公顷（约255亩）。

【横沥共投资300亿元，大爆发的号角已经响起】

早在2019年9月，沥镇政府与卓越置业集团、时代中国、星河控股集团、珠海华发集团、深圳市勤诚达集团以及广东嘉宏集团六家房企签订了更新战略合作协议，城市更新一触即发。

据统计，中标旧改面积涉及近150万㎡，投资金额近300亿！

2020年初的横沥城市更新项目工作推进会披露，横沥进行中的主要旧改就包括：隔坑村西环路片区项目、裕宁片区项目、横沥村旧围项目、田头村南环路项目、村尾村旧工业区项目、擎洲智慧零碳工场项目、梦科园·智创园项目。

这些旧改项目分别归属：卓越集团（2个）、时代中国、星河集团、恒荣集团、擎洲光电和夜葵厂。

隔坑村改建效果图

擎洲智慧零碳工场效果图

梦科园·智创园效果图

所有的城市更新项目，将成为未来的横沥亮丽的名片，大大提升城市价值空间。

【横沥楼市已超2万，洼地预警】

横沥的土地拍卖比较缓慢，而在今年的6月份，横沥再次拍卖商住地，吸引5家房企竞价51轮，地块最终被碧桂园以总价25.87亿元夺得，折合楼面价10516元/m ！刷新横沥商住地楼面价纪录！

而在横沥昨日开盘的招商备案价在1.95-2.05万/平，9月27日阳光粤港的备案价在2.03万/平，已经超2万了，横沥的人们不要在沉迷在1.5万/平的楼价了，已经不复存在！

碧桂园强势入驻，为横沥新城中心打造高端名片，据了解预计年底开盘，松湖明珠有建面约78-143㎡的3-4房江景华宅以及松山湖都没有的顶级园配套，新加坡无边际泳池等等。