海淀再迎低总价 海淀幸福里98平三居周日开抢

近两年，海淀新入市的纯新房项目一般以限竞房为主，纯商品房项目可谓屈指可数。就在9月末，位于四季青的融创香山壹号院和颐和金茂府相继开盘，一场于高端豪宅有关的盛宴宣告结束。而对于想置业一套中小户型的刚改来说，想要在海淀置业的机会向来都比较少。

而就在9月，由首开、华润、住总、中交组成的联合体操刀的海淀幸福里在万众期待中入市。项目客群定位很明确，让一批有着低总价入手海淀纯商品房需求的买房人上车（当然此处的低总价是相对海淀新入市的纯商品房而言），也让一批真正有海淀改善需求的客群可以在海淀幸福里，找到可以终极住所。

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10月14日，焦点君有幸在项目现场参观了项目的两个样板间，在案场销售的讲述下，更加直观地体会到了海淀幸福里在细节之处为买房人提供的服务与关怀。

海淀幸福里整个项目分为南北两个地块，楼层总高在8-15层。通过沙盘就能看到，项目楼间距是非常可观的，咨询了销售了解到足足有48-60米。项目主力户型为98-130-165平三至四居，一期首先开盘北边的9栋楼，共计814套房源，总价800多万起，带精装交付，预计本周日开盘。

下面，就让焦点君为大家重点介绍一下项目的98平三居。（数据以开发商提供为主）

该户型为项目的98平三室两厅1.5卫户型，分布在2#、3#、4#、7#楼。这个户型，也是开发商华润在后疫情时代，在周边调研了好几千组客户才设计出来的。所谓0.5卫，即卫生间没有单独的淋浴区，一定程度上缓解工作日早上卫生间使用冲突的问题。

和传统三居格局一样，南侧客厅加主卧，北侧双卧室，且后期有改造余地。亮点之处在于：入门玄关不但可以作为衣橱使用，摆放一些外衣鞋子，还带有杀菌消毒的作用，；客厅采光落地窗的设计，面宽达至3米8，特别敞亮；主卧带衣柜、智能马桶等交付，细节之处非常贴心；洗衣房位置的预留；中央空调、新风、地暖、灯光等智能家居系统的引入，为生活带来了便利与舒适。总体看下来，还是能感受到开发商的诚意的。（数据以开发商提供为主）

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关于项目的区位配套，焦点君也说过多次，此处也不作过多介绍。但在此焦点君想说说项目的物业，据案场销售介绍，海淀幸福里此次采取的物业为华润物业最高等级的T档标准。T档标准下，每位管家仅服务不多于100户的家庭，远高于大多项目物业服务人员人均服务300户以上的标准。说到这，您可能会担心物业费过高，但实际上，海淀幸福里的物业费也仅为7.2元/㎡/月。可以说，花和周边新房项目一样的物业费，享受更高级的服务了！

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说到这，您是否已经心动了呢？如果您对项目有意，不妨赶紧来售楼处了解一下吧。低总价入手海淀改善房的机会非常少见，项目的小户型也是非常抢手，心动不如赶紧行动！

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