这些城市比省会城市房价还高,凭什么?

奇怪了，这些城市，房价比省会还高？是的，中国有5个省，它的非省会城市房价超过了它的省会，成为全省房价第一，到底是哪5个神仙之地呢？

 广东深圳、福建厦门、海南三亚、山东青岛和辽宁大连。

 深圳房价7万6/平，是省会广州3.8万/平的2倍，厦门房价4万8/平，是省会福州2.6万/平的1.8倍。三亚房价3万6/平，是省会海口1.5万/平的2.4倍。青岛房价2万1/平，是省会济南1.6万/平的1.3倍。大连房价1万6/平，是省会沈阳1.2万/平的1.3倍。

 不难发现，这5个城市全部位于沿海，而且都在具有“双子星”的省份，什么意思？

 就是这些省份同时拥有两个比较强的城市。他们还有一些共同点：都是滨海城市，环境优美，居住舒适，都是有钱人买房的偏好城市。比如，全国有钱人的买房圣地，三亚、深圳。全省有钱人的买房圣地，厦门、青岛、大连。

 反观中西部城市，省会城市不仅是省里房价最贵的城市，而且要比第二名贵很多。

 比如中西部房价最高的城市武汉，二手房均价是1.9万/平，而湖北省房价的第二名襄阳，仅为9000/平，不到武汉房价的一半。西部第一经济大省四川，省会成都房价是1万8/平，是省内房价第二名大凉山的两倍。

 在陕西，西安房价近1.6万/平，是省内第二名咸阳的1.8倍。为何这些省份，省会房价比其它城市高那么多？一个非常直接的原因：省会一支独大，这些地方的省会城市聚集了全省最好的产业、教育、医疗等资源，对全省的人口、资金都处于一种虹吸状态。

 但相反，也是一种无奈，如果不集中力量把省会发展好，省里的人口流失到沿海地带的情况会更加严重。而反观全国省份GDP排名前四的广东、江苏、山东和浙江，他们都有一个共同特点：省里都有两个经济实力很强且相差不大的城市，一方面可以互补协作，一方面又暗中较劲，相互竞争。这样的话，在不断你追我赶的同时，还能带动周边小弟发展。

 当然，这也是港口经济时代赋予这些沿海省份的优势。当下，全球空港时代和国内内循环时代来临，会是中西部城市崛起的机遇吗？

来源：和讯网

编辑：nano

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