保利物业:与保利发展控股订立物业租赁协议

新闻来源：中国网地产

中国网地产讯 10月16日，保利物业发布公告称，于2020年10月16日，保利商业物业（公司的全资附属公司）（作为承租人）与保利发展控股（作为业主方）订立物业租赁协议，租赁期限自2020年10月16日起至2021年12月31日止。

于公告日期，保利发展控股于公司已发行股本总额中合计拥有72.289%权益，为公司控股股东，根据上市规则为公司的关连人士。因此，物业租赁协议及其项下的交易将构成公司于上市规则第14A章项下的关连交易。

标的物业为保利国际广场（位于广州市海珠区阅江中路688号）、保利中心（位于广州市天河区临江大道5号）、保利中科广场（位于广州市黄埔区萝岗科学城揽月路101号、103号、105号）。

物业租赁协议项下应付的租金采取保底租金＋分成租金方式支付。在租赁期限内，保利商业物业须足额支付保底租金为2020年10月16日至2020年12月31日人民币约3656万元；2021年1月1日至2021年12月31日：人民币约1.84亿元。

保利商业物业为集团专业业务子公司，专注于实现商办物业的物业管理+资产经营+企业服务的大物业管理模式。经过对广州保利国际广场、广州保利中心和广州保利中科广场等写字楼委托经营业务的多年运营沉淀，标的物业趋于成熟，资产管理团队亦具备较强的资产招商经营能力。

为有效扩大集团资产经营业务，提升集团资产经营专业能力，保利商业物业将采用保底+分成模式开展整体承包经营业务，该模式符合集团大物业战略定位要求，有助于快速提升集团资产运营业务市场化能力。

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