鸿基新城限价商品房预计11月可取得预售许可证

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-18 21:12

10月16日，西安住建局发布鸿基新城限价商品房项目最新进展情况：鸿基新城24号地块限价商品房项目已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。该项目规划限价商品房3387套房，预计11月可取得预售许可证。

　　鸿基新城(24号、27号地块):

　　建设单位：西安新鸿业投资发展有限公司。

　　项目简介：24#地块坐落于科技四路以北，经五路以西，经九路以东，科技三路以南，占地184亩。27#地块坐落于丈八北路以西，经五路以东，科技四路以南，科技五路以北，占地154亩。两地块共计可提供住宅约4800套。

　　项目最新进展：鸿基新城24号地块限价商品房项目(推广名：绿城·春风心语-春风苑)已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。该项目规划限价商品房3387套，预计11月可取得预售许可证。

　　采暖方式：分布式集中供暖。

　　附近公交线路：乘坐高新八号线、137、199、512、130路科技四路口站下车。

　　临时接待中心地址：高新区鱼化一路与科技四路交汇处西行800米。

　　项目咨询电话：029-83228888、89337777

　　(24号地块鸟瞰图)

　　24号地块主要户型(户型建筑面积以测量报告为准)：

　　120.44㎡三室两厅两卫、100.36㎡三室两厅一卫、99.95㎡三室两厅一卫、90.09㎡两室两厅一卫。

　　郑重提示：

　　1、鸿基新城项目尚未取得预售许可，暂不具备销售条件。我市经济适用住房、限价商品房项目信息以西安市住房和城乡建设局官方网站、“西安住建”微信公众号发布信息为准，我局将继续定期向社会公布项目开发进度。

　　2、2019年7月1日起，我市已全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请受理。任何个人、机构以代办保障房为目的，收取的任何费用均属违法行为，一经发现，严肃处理，群众可及时拨打110向公安机关报案。

　　限价商品房相关政策:

　　都有哪些人可以购买限价商品房?

　　已取得经适房和限价房购房资格的人可以购买限价商品房。

　　限价房申请：限价商品房购房资格怎么申请?

　　自2019年7月1日起，全面停止西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区，长安区，以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城的限价商品房购房资格审核的申请受理。在此之前已受理的，仍按原标准、原程序进行审核。

　　已取得限价商品住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量限价商品住房或共有产权住房中的一种。

　　限价商品住房实行轮候与摇号相结合的分配制度。市保障性住房管理中心按照购房资格批准时间顺序，建立保障家庭轮候库并向社会公开。轮候家庭按照轮候顺序自主报名参加限价商品住房的公开摇号，确定选房顺序，签订购房合同后，退出轮候库。

　　限价商品房项目登记报名须知：

　　为了保证限价商品房销售公平，所有新取得预售证的限价商品房项目，必须按照公开登记和摇号方式销售，办理程序如下：

　　1.发布通告

　　通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”以及报纸等媒体，向社会发布可售房源公开登记和摇号销售的通告。通告内容包括可售项目概况、登记报名的方式(时间、地点)等相关信息。

　　2.登记报名

　　登记报名家庭数少于等于房源套数300%的，按登记实际家庭数摇号;登记报名家庭数多于房源套数300%的，按取得购房资格批准(备案)时间进行排序，原则上参加摇号的轮候家庭控制在房源套数的300%。

　　重点优抚对象、获得市级及市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模仿称号的、在服兵役期间荣立二等功、战时三等功及以上的轮候家庭，可持相关证明或证件，优先纳入摇号范围。

　　3.资格复核

　　对参加摇号的家庭，进行联审复核，对不再符合购房资格的家庭取消本次摇号资格，并从轮候库中删除。

　　4.公证摇号

　　在市、区两级住房保障部门、公证机关、新闻媒体及群众代表的全程监督下，通过摇号随机确定选房顺序号。摇号结果通过西安市司法局官方网站(公证处栏)、西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”向社会公示。

　　5.公开选房

　　通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”公开选房方案，明确选房时间、地点、流程等相关信息。市、区两级住房保障部门对选房过程全程监督，按照选房顺序号依次选取房源。未在规定时间内选房的，视同放弃本次选房，依次递补选房。

来源：西安阳光售房网