金融城“硬核”汇金,力获广州三冠王

9月广州商业市场成交整体向好，三类商业地产产品(写字楼、公寓、商铺)成交量均稳中有升，其中写字楼成交环比大幅上升358%。

进入四季度，广州东南西北各大版块中，在新阶段市场爆发期，已经有佼佼者从竞争火热的楼市里脱颖而出。其中，汇金中心在各大商业楼盘群雄逐鹿中崭露头角。据克而瑞数据统计，2020年1-9月，广州国际金融城，汇金中心凭借“硬核”实力尽绽锋芒，不仅成为当之无愧的片区“人气红盘”。更在2020年1-9月广州商业中荣膺摘获“成交金额”、“套均总价”、“成交面积”三冠王桂冠！

数据来源：克尔瑞

据克而瑞数据统计，1-9月汇金中心成交面积1272㎡，套均总价在1739.6万左右，成交单价突破7万/㎡以上。

热销从来不是巧合，打铁还需自身硬。汇金中心自入市以来，就备受业内及市场的持续关注，从项目选址到规划设计开盘，【莫兰迪灰】情景体验馆的惊艳亮相，再到如今联袂阿里云携广州首座5G写字楼阔别归来，每一步都苛求完美，每一步都是实力的彰显，如今，火爆的人气和喜人的成绩，足以证明广大客户对汇金中心的认可与喜爱。

金融城核心，C位处赏景

每一处定鼎未来的时代制高点，都需要匹配一座同样层级的作品。于是，择址金融城C位的汇金中心应运而生。

从区位优势来看，金融城是广州市核心区一线南向江景成片开发的最后一个区域，也是连接珠江新城和相邻城区的重要核心点。

▲ 广州国际金融城丨图源于网络

再看金融城的产能。以金融办公为核心功能的金融城，规划为约7.5平方公里。政府为了能更高效地建设金融城，率先以金融业总部经济概念为核心理念打造了金融城的起步区，起步区目前已经吸引了包括一行三局在内的超60家世界金融巨头进驻。据《广州市2020年重点建设项目计划》，2020年广州国际金融城包括续建、新开工、竣工项目在内共有13个，总投资约4108.6亿元。

而在规划方面，有了珠江新城的经验，金融城无论是轨道交通、建筑布局还是配套资源都更为优越。除了全国最大的地下空间立体交通，金融城枢纽还将建设一座“值机大厅”，公共服务设施、商业等配套设施也一应俱全。

可以说金融城作为粤港澳大湾区的战略要地和强力引擎，其地位是不可撼动，也是不可再生的。

▲ 金融城航拍图

320米、270°广角江景天际坐标

汇金中心规划打造的约320米地标写字楼，既是广州在售第一高楼，放到粤港澳大湾区，也是值得称道的封面资产。汇集了全球7大先锋设计团队之力合筑的汇金中心，终将以其独有的产品力，成为引领金融城发展风向的天际坐标

▲ 汇金中心设计过程效果图

江景，是最昂贵的品位。放到摩天楼宇林立的今天，这句话已经成了当代人共同的认知。上海陆家嘴、香港浅水湾、加拿大蒙特利尔......江景的弥珍，赋予了一片又一片热土蓬勃发展的动力。

▲ 汇金中心设计过程效果图

高级的享受，往往见诸细节。早在立项之初，汇金中心就以前瞻性的视野，定址金融城景观中轴带源头，依托岭南设计大师何镜堂规划的空间格局，采用“河床-绿洲”的设计理念，规划北向约4000㎡景观广场，向南可远眺珠江，双向滨江水景资源，放眼整个广州屈指可数。

广州首座5G写字楼，64项王炸功能

历经上千个日夜的设计规划，无数个匠心细节的打磨，由世茂集团、华润置地、合景泰富三大巨擘联袂合筑的湾区封面资产——汇金中心，广州首座5G智能写字楼，终以“三冠王”登顶广州峰极。

汇金中心不只是长得高、长得美，广州首座5G写字楼，更是代表了世界尖端水平。操盘方世茂集团牵手阿里云，创造性地融入科技力量，从安全、舒适、智能、服务、健康五大维度，推动写字楼产业和服务的迭代。

▲（各项尖端服务示意图丨图源于网络）

其5G体系包含64项智能化王炸功能，每一项都体现了智能、安全、健康、人性化。特设的人脸识别系统，识别率高达99.5%，只需刷脸就能快速通行，还能自动呼梯，到达相应楼层。非接触式体温检测、访客二维码、闯入报警、智能化黑名单布控等功能，时时刻刻保障办公安全。写字楼引入FCU+PAU风机盘管加独立新风系统，避免冷热不均，将鲜氧送至办公室每个角落。还有全天候空气质量检测、温湿度实时监测，随时守候白领的健康。

▲（人脸识别场景示意图丨图源于网络）

最后要说的是，汇金中心打破广州核心区写字楼只租不售的历史，推出建面约140-500㎡南向江景写字楼，此时珍藏正当时。据统计，天河北、珠江新城等地标写字楼比同地段平均租金高出80%左右。划时代的5G坐标就在眼前，掘金良机相信聪明人都不会错过。

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