摩天轮地标资产,这才是投资的正确打开方式

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-16 12:08

每一座地标建筑

都带着城市中心的显像基因

海明威曾说，当我们想起任何一个伟大的城市，我们都习惯用伟大的建筑来代表她。这座伟大的建筑，就是城市地标。

建筑是城市的语言，更是城市的灵魂，一座地标建筑对城市价值的虹吸，和对城市人文精神的认同感，怎么形容都不为过。纽约帝国大厦、伦敦之眼摩天轮，莫不是如图腾般的存在，高高在上供人们仰望，也让城市顶级资源于此汇聚，再于此辐射。

放眼世界，但凡城市中心，都有地标的所在。而选择地标资产，就意味着占据最多的城市核心资源，已成颠扑不破的价值共识。东方明珠旁的汤臣一品，小蛮腰附近的中海观园，其物业增值之巨，一时无两。

这也为福州的置业价值，提供了直观的参考范本。追着地标走，谋城市核心价值而动，终会将城市的发展红利收入囊中。

东二环核芯三大地标合璧

是更多人占位城市价值的机会窗口

城市的区位价值，都遵循着以地标建筑为核心向外扩张发展的逻辑。

福州的发展历程，早期是以鼓楼为圆心的价值放射，随着东拓南进战略的深入，看金山和东二环的崛起，尤其是东二环，吸纳了福州至为优质的城市资源。

2015年开业的东二环泰禾广场，2019年客流量超3500万人次，年销售额近20亿元（消息来源于：福州晚报）。晋安公园总面积近2000亩，打造福州版“纽约中央公园”。晋安湖畔，约120米摩天轮——爱摩轮矗立湖岸，将打造超大摩天轮文旅综合体——爱摩轮城市文化广场，福州全新地标，指日可待。

合成示意图

东二环作为整个福州的新城芯，价值自不必说。如果以东二环泰禾广场为圆心，画一个1公里的圈，约2000亩晋安公园、约120米摩天轮、晋安“三创园”，将一座城市的生态、繁华、财富、未来尽数涉及，这种优势也实属罕见。在当下以及未来数十年中，泰禾广场X晋安公园X摩天轮三大地标构建的价值体系，都将稳稳扼住福州东二环的发展咽喉。

一线晋安湖摩天轮地标资产

福州双冠王，惟此龙湖天曜

占位城市地标的机会窗口，出现了。

2020年，福州龙湖携旗下TOP级天字系产品——龙湖天曜，给出了市场资产价值的答案。

龙湖系统内对天字系产品有明确的定位：必须是核心城市核芯地段，每个天字系项目都要做成城市封面。

龙湖天曜近距离泰禾广场约500米，一线晋安湖、爱摩轮之上，执掌三大地标，为福州当今少有的地标资产项目。约4.5米层高、部分双钥匙设计，个性自住、办公、商务酒店等投资出租皆可，资产配置更灵活，一份投资多项收益，可谓超值。

作为一线晋安湖、摩天轮之上的地标级项目，龙湖天曜自然而然成为高净值人群的首选。就像现场销售说，“我们客户的身价可能是整个福州楼市数百个楼盘中最高的！三大地标旁的资产，决定了它只能少数人拥有，在整个福州目前也只此一家，稀缺性不用多言。”

难怪龙湖天曜能在2020年福州市区商办市场第三季度销售榜中，斩获销售套数&销售额双冠王了（数据来源：嘉论机构）。