​把握2020年杭州楼市置业热点:千亿科技城叠加TOD效应

2020年置业杭州楼市首选哪个板块？毫无疑问，未来科技城！

图片来源于拍信

历经G20峰会、2022亚运会引起的房价涨潮，“宇宙中心”杭州未来科技城正处于价值兑现的爆发期，成为杭州热门置业的高地。

国家级科技城 

板块兑现速度超乎想象

就战略定位而言，杭州未来科技城已经突破了城市级范畴。作为中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，第三批国家级海外高层次人才创新创业基地，杭州未来科技城2018年实现大规模扩容，已然变身为杭州对外的名片之一。

带着建设“中国硅谷”的未来展望，杭州未来科技城聚集了阿里巴巴、海创园、恒生科技园3大园区、16个产业功能区及巨量级“独角兽”企业。同时，抢占互联网+产业革命的契机，积极扩充“浙大系、阿里系、海归系、浙商系”人才队伍，未来几年内，区域精英或将突破百万。

未来科技城规划示意图

从城市层面来看，未来科技城是科创大走廊的重要组成部分。在这条大走廊上，以未来科技城为原点，向东连接紫金港科技城，往西则是青山湖科技城，分布着梦想小镇、人工智能小镇、菜鸟总部、达摩院、之江实验室、中国5G创新园等创业创新平台。

图片来源于拍信

沿着大走廊，地铁5号线、地铁16号线4月同步开通，已经开建的杭州西站、地铁3号线（在建），TOD综合体等重大配套加速兑现。至此，三座科技城完成了点、线、面的融合转变。

区域的崛起，未来科技城的地价随之改变。2020年未来科技城土地市场“第一拍”，地价拍出了2万+高度。（杭州未来科技城YH02-I-06-2地块、杭州未来科技城YH02-I-06-3地块）在政策倾斜，配套、房价交织迸发的高能兑现期，旭悦城（未来旭辉城）领享板块发展红利，成为了科技城当红不让的明星红盘。

TOD执掌城芯

建面约60万方TOD大城繁华尽现

能够成为科技城乃至全杭人气流量级红盘，旭悦城（未来旭辉城）不仅仅是因为恰好站在了科技城板块2.0腾飞的节点，更是因为项目本身就是一个TOD楼盘。在产品营造层面，相比一般的地铁上盖楼盘，赢在了规划上。

未来旭辉城鸟瞰图

借鉴国际大都会的主流开发模式，旭辉远见布局青山湖科技城芯，围绕16号线科技城站打造建面约60万方TOD大城，囊括建面约8万方宝龙广场综合体商业，街区商业以及高端住宅等，以TOD复合型大城驱动科技城成为高效运转的国际都会城市新样板。

宝龙广场效果图

目前宝龙广场已开业，100+商户已入驻，诸如星巴克，永辉超市都成为了家门口打卡地。

紧邻地铁16号线，6站未来科技城，TOD模式下交通的便捷性再度升级了一站式购物的舒畅体验。在这里，轨道上的科技城，TOD大城的前沿生活方式已不再是想象。

TOD示意图

在这里，你可以拥有更多可高质量支配的时间。建面约60万方TOD大城，通过地铁、步行公共交通系统设计，真正做到了把每分每秒的时间浪费在丰盈的生活中。比如，一下地铁就是与朋友、家人的聚会，或是带上一束鲜花，一杯咖啡回家，开启悠然的周末时光。

在科技城高速运转的更新进程中，在城市的喧嚣中懂得留住生活的芬芳，这是旭悦城（未来旭辉城）的可贵之处。6站未来科技城，旭悦城（未来旭辉城），对于科创精英来说，是可遇不可求的。

作为2万+TOD楼盘，它告诉你，精致的杭州生活，其实很有温度。

旭悦城（未来旭辉城）

建面约89-96㎡TOD住宅加推即罄

预计11月再次加推，敬请期待

&

郎香府

建面约138-143㎡品质准现洋房

年底交付，清盘特惠进行中

本项目推广名为“未来旭辉城“，核准地名为“旭悦城“。本资料仅供参考，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本页建筑面积约60万方地铁TOD指蔚宸悦城、旭悦城、朗香府。本资料刊印时间:2020年10月;有效期至:2020年10月31日。本项目开发商为:杭州兴湖置业有限公司，本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意最新资料。

东南旭辉

旭辉东南区域集团的成立是旭辉集团作为推进组织变革、加强区域深耕的重要举措，东南沿海地区经济发达，客户对于美好生活的追求强烈，一直以来都是旭辉全国布局的重点，旭辉东南区域集团立足杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州、湖州、厦门、漳州、泉州和福州共12城，布局60余项目，服务近5万户业主，实现了浙江与福建的跨区域联动，更利于旭辉整合优势资源深耕城市发展。旭辉也将凭借优质的开发能力，卓越的组织发展文化和高效的运转体系，秉承“用心构筑美好生活”的企业使命，全面落位“美好生活服务商”和“城市综合运营商”的企业形象，以城市进化先行者的姿态，打造城市新名片，不断成就城市人居新高度，致力于做到“用心做品质、前沿领时尚、值得您信赖”。

暖心筑家

汲取城市精髓，匠筑全龄人居生活系统；以高品质住宅标准，塑造有温度的家。东南旭辉坚持以客户为中心，将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2020年，东南旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”，通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀，让每一位东南旭辉的家人都能臻享暖好生活。

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