宁河3亿摘得天津宁河现代产业区两宗纯宅地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-15 15:19

据土地情报数据监测显示，10月14日，天津市两宗住宅用地出让。。

天津宁河区现代产业区华康道北侧成交（津宁（挂）2020-01号、津宁（挂）2020-02号）

津宁（挂）2020-01号、02号地块于10月14日开始开始限时竞价，最终均由天津宁耀建筑工程有限公司（天津宁河投资控股有限公司）以3.051亿元竞得，其中01号地块成交总价1.632亿元，约合楼面价2409元/㎡；02号地块成交总价1.419亿元，约合楼面价2201元/㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号津宁（挂）2020-01号，土地位置天津市宁河区现代产业区康捷路东侧。用地性质为住宅用地，总用地面积45166.9㎡，规划建筑面积67748.85㎡，容积率＞1.0且≤1.5，出让年限70年，起始价16320万元，起始楼面价2408.9元/㎡

本次出让地块编号津宁（挂）2020-02号，土地位置天津宁河区现代产业区华康道北侧。用地性质为住宅用地，总用地面积37922㎡，规划建筑面积64465.53㎡，容积率＞1.0且≤1.7，出让年限70年，起始价14190万元，起始楼面价2201.18元/㎡。

>>>>出让要求：

据出让文件显示，地块津宁（挂）2020-01号以限地价,竞自持方式出让，该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为22000万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为64000平方米。

据出让文件显示，地块编号津宁（挂）2020-02号以限地价,竞自持方式出让，该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为23000万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为67000平方米。

天津宁河区经济开发区一纬路南侧成交（津宁（挂）2020-03号）

因故停牌

>>>>地块解读：

本次出让地块编号津宁（挂）2020-03号，土地位置天津宁河区经济开发区一纬路南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积13377㎡，规划建筑面积24077.34㎡，容积率＞1.0且≤1.8，出让年限70年，起始价9240万元，起始楼面价3837.63元/㎡。

>>>>出让要求：

据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持方式出让，该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为12860万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为24000平方米。2020年10月12日发布津宁（挂）2020-03号地块补充公告，因故停牌。

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