无惧疫情,今年这些城市的房价还在涨!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-15 12:03

在今年爆发疫情的特殊状况下，有的城市新房价格累计涨幅还能接近7%！

1-9月，全国百城新建住宅累计涨幅榜的首位，被绍兴拿下，涨幅高达6.92%。而同样来自长三角的杭州和宁波，分别占据了二、三名的位置。整个TOP20中，长三角城市占了11席。来自中指院最新发布的数据显示，2020年1-9月，长三角城市群新房价格累计上涨4.15%，涨幅最高。

整体：今年以来新房价格累计涨幅仍处近五年同期低位

据中指院监测，2020年1-9月百城新建住宅价格累计上涨2.46%，涨幅较去年同期收窄0.08个百分点，累计涨幅仍处近五年同期低位。

单看第三季度，百城新建住宅价格累计上涨1.18%，涨幅较二季度扩大0.08个百分点。而单看9月，百城新建住宅均价15643元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较8月收窄0.26个百分点。

分线来看，1-9月一线城市新建住宅价格累计涨幅较去年同期明显扩大，二线、三四线城市价格累计涨幅继续收窄；单9月各线城市价格环比涨幅均有所回落。

市场成交方面，据初步估算，2020年1-9月月均成交面积约2820万平方米，整体规模仍处近5年低位，但同比降幅已收窄至6%左右；三季度市场恢复节奏加快，整体成交规模创2017年以来季度最高水平，同比增长约10%；7-8月房企继续积极推盘，淡季效应明显弱化，成交面积同比继续快速增长，9月调控持续收紧，需求释放动力减弱，规模同比增幅明显回落，且绝对规模不及7-8月高位，“金九”成色不足。

区域：长三角地区价格累计涨幅仍居首位

从城市群来看，2020年1-9月，长三角城市群新房价格累计上涨4.15%，涨幅最高。单9月，长三角环比上涨0.28%，居主要城市群第二位；

在全国百城新建住宅累计涨幅TOP20榜上，前三名都来自长三角，其中绍兴和杭州涨幅均在6%以上，差不多是排在末位的唐山市涨幅的2倍。在这20个城市中，长三角城市更是占去了11席，占比超过一半。