广州人口吸引力持续增涨 年均增量40万+

日前，有数据公布显示，2019年末广州常住人口达到1530万，占全省常住人口数的13.2%，占珠三角九市的23.7%。回顾这几年广州常住人口的变化，近5年已经连续保持40万以上的年均增量，从2019年的人才净流入占比看，北上广深分别为-3.9%、0.5%、0.6%、0.2%，广州最高，超越了深圳。值得注意的是，自2015年开始广州人口暴增，节点上与同期实施的人才引进政策不谋而合，随着近年来不断放宽户籍制度，广州的人口增量也相当可观。

人口增长随之而来的是对新房供应需求加紧。尤其对于高端改善客户，想置业主城的成本因主城住宅稀缺性而水涨船高。位于黄埔核心的科学城板块，凭借与市中心友好的通勤距离、比天河优越的生态环境以及成熟的生活配套，不仅成为置业热门板块，更是改善客户青睐的首选地方。随着近几年的消化，科学城板块内住宅供应已逐渐减少，优质高端物业更为稀缺，置业科学城机会也愈加珍贵。

据悉，目前板块内最受关注的改善型项目要数龙湖首开·云峰原著。该项目位于科学城板块核心，周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心，约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的居住配套，7大购物中心、广州东最大三甲医院、幼儿园至中学、7大公园等配套完备，得益于交通和配套优势的双重叠加，再加上墅级社区的高端定位，云峰原著可谓是片区内改善置业的标杆楼盘。其面向首改客户量身打造的“空中墅户型”复式，其装修标准堪称片区“顶配”，备受客户追捧。

云峰原著精心挑选国际一线品牌建材，打造德系精工品质的居住体验。走进复式样板间，你会发现浴室采用了五星级酒店才常见的杜拉维特、汉斯格雅百年品牌，标准之高在主城同类产品中独一无二。除了酒店式的沐浴体验，云峰原著还打造出配备西门子三件套家电的星级厨房，带有除霉系统的主卧豪华大衣帽间，还有内嵌百叶窗的卧室隔音玻璃、精致金属踢脚线、夜光灯带等，品质细节锱铢必较，生活处处是惊喜。

另据悉，龙湖集团2020“龙民节”已经正式启动，将为广佛龙民带来真真切切的实惠福利，扫描下方海报二维码，参与「龙民中餐厅」活动，分享自己的得意食谱并邀请亲友点赞，截止2020年10月31日，点赞排名30的龙民还有机会赢取苹果ipad pro、戴森吸尘器、松下台式洗碗机等豪华大礼。

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