天心区商住地块8轮竞价触发熔断,27号摇号定主

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-15 10:26

出品丨搜狐焦点长沙站

10月15日，[2020]长沙市082号地块经6家房企的8轮争夺，最终达到最高限价44515万元，触发熔断机制。最后竞得结果将于2020年10月27日09时30分在长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）揭晓。

根据长沙市国土资源网上交易系统，[2020]长沙市082号地块位于天心区书院路，地块出让面积为16944.25平。起始竞拍价为41775万元，折合楼面价约6164元/平。

该宗地规划为居住用地、商业服务业设施用地，商住比2:8，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜100米并满足机场限高要求。

查询地图可知，[2020]长沙市082号地块毗邻地铁4号线碧沙湖站，周边配套较为成熟，西靠湘江，附近有天心一中、雅礼天心中学等多所学校，同时地块距离湖南长沙南湖医院和长沙市第三医院都很近。

值得注意的是，该宗地为双限价地。规定土地挂牌出让最高限价44515万元，住宅（毛坯）销售均价不超过13000元/平方米。

宗地附近在售商业项目较多，汇景发展环球中心在售毛坯写字楼和毛坯公寓，均价20000元/㎡。

完整挂牌交易条件为：

1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求。

2.土地挂牌出让最高限价44515万元，住宅（毛坯）销售均价不超过13000元/平方米。

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