望城纯住宅“双限地”25轮竞价后熔断,29日摇号“寻主”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-22 11:55

作者丨石国江

出品丨搜狐焦点长沙站

“金九”进入收官阶段，不仅住宅市场供应量激增，土拍市场的竞争也更趋白热化。9月22日，[2020]望城区019号纯住宅用地出让，引发25 轮竞价。最终触发熔断机制，29日将在长沙市公共资源交易中心摇号“定买家”。

[2020]望城区019号宗地位于金山桥街道新巷南路与金圆路交叉口西南角，土地总面积153805.61平方米(合230.71亩)，其中净用地面积135144.38平方米（合202.72亩），代征面积18661.23平方米(合27.99亩)。该宗地为双限地块，住宅（毛坯）最高销售均价不超过8500元/平方米。

根据望资规条件〔2020〕21号文件要求，该宗地土地用途为二类居住用地（R2），容积率<2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑限高80米。竞得人须投资建设宗地南侧净面积约24.02亩公园，投资额不得低于800万元（以财评审核为准）。该宗地住宅（毛坯）销售均价不超过8500元/㎡。项目建设须按相关文件落实装配式建筑和配建配套幼儿园并无偿移交的义务。

查询拼房帝小程序得知，该地块邻近长沙市金山桥学校和七峰公园，周边在售的新房有澳海澜庭，10月份预计推出100-130平住宅，预计均价7200元/平左右。此外，附近的二手房小区有新城国际花都、金地三千府等。