组合贷款能贷多少年?组合贷款流程

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-14 15:30

【河源搜狐焦点讯】说到组合贷款可能很多的朋友们并不太了解，其实组合贷款就是公积金贷款和商业贷款一起办理的一种贷款方式，不少的朋友们对于组合贷款的贷款时间是比较关心的，建议在办理之前了解一下相关的知识。组合贷款能贷多少年？组合贷款有哪些流程？我们来详细的了解一下组合贷款的相关事宜吧。

组合贷款能贷多少年？

组合贷款是由公积金贷款+商业贷款形成的，对于组合贷款最多贷多少年，一般根据公积金贷款额度和商业贷款额度来看。

通常有的城市最高只能贷20年，而在有的城市个人住房组合贷款期限最长不超过30年。所以说具体组合贷款最多贷多少年，要从当地城市贷款购房规定，以及贷款个人信誉度等等方面来判断。

组合贷款流程？

借款申请人需要分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。资料主要包括：购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房储蓄卡。注：使用夫妻双方住房公积金贷款的还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。

　组合贷款申请步骤如下：

　　1、首先提出组合贷款申请。申请人要分别向住房公积金管理中心和贷款银行提出书面申请，并上交申请资料。

　　2、签订贷款合同与担保合同。申请人获得公积金贷款额度后，拿着《公积金个人住房贷款委托通知单》向贷款行申请办理组合贷款。银行审核同意办理组合贷款后，申请人需要与银行签订组合贷款合同和担保合同，并视情况办理合同公证。

　　3、办理房产抵押手续。签订合同后，申请人应将所购房屋及时办理抵押登记，缴纳相关保险及办理其他必要手续。

　　4、签订还款协议。采用储蓄卡代扣方式还款的借款人，到银行申请办理代扣储蓄卡，同时与贷款银行签订代扣协议。

　　5、银行放款。申请人在约定时间内到贷款行办理领款手续，银行将贷款划入房产商对公账户，借款人按借款合同还款。