4.17日报:重磅!大连湾海底隧道规划方案公示……

今日导读：

1. 2020年房地产或迎收并购大潮

2. 重磅！大连湾海底隧道规划方案公示

3. 旅顺口区第二批人才入住人才公寓

住建部 逐步实现网签系统自动核验买房人婚姻信息等

住房和城乡建设部近日印发《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》提出， 提供自动核验服务，自动核验交易主体。市、县住房和城乡建设部门应当推动房屋 网签备案系统与公安、民政、税务、人力资源社会保障、市场监管、自然资源、法 院等部门和单位相关信息系统联网，通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、 婚姻状况、税收、社会保障、市场主体登记、不动产登记、失信被执行人等信息， 逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。

2020 年房地产业或迎收并购大潮

随着房地产上市公司陆续公布 2019 年度业绩，行业内部两极分化正在加剧。融 创、奥园、首创等企业纷纷表示 2020 年会继续发挥优势，趁部分小企业流动性压力 较大的时候进行收购。据统计，在融资严监管的大背景下，2019 全年约 200 家房企 参与收并购。其中，百强房企收并购金额占房企收并购总金额的比例约为 78%，房地 产行业集中度进一步提升。

2019 年，融创、越秀、绿地、华润等房企均有不同程度的收并购行动。其中， 融创延续了前几年的收并购步伐;恒大、绿地等企业通过收并购完成战略调整，巩 固多元化成果。世茂作为老牌房地产企业，在规模增长停滞一段时间后，于 2019 年 通过多起收并购方式补充了大量土地储备，收并购获取土地面积约占新增总面积 67%，全年销售业绩也回到行业前十。

亿翰智库一位分析人士认为，“新冠疫情或是龙头房企进一步提高市场占有率 的机会。”，疫情发生后，由于规模差异，房企在抵御疫情冲击方面也各不相同。“显然，对大规模房企、债务机构稳健的千亿房企而言，疫情之后是提升市场占有 率的机会;但是对于债务水平过高的增长型房企以及中小房企，疫情更是危机。”

重磅!大连湾海底隧道规划方案公示

4 月 16 日，大连市自然资源局网站对大连湾海底隧道建设工程项目规划方案公 示，据了解，项目设计单位为大连市市政设计研究院有限责任公司;项目位置北起 梭鱼湾商务区南至邮轮中心区域;用地性质为城市道路用地。

据了解，大连湾海底隧道和光明路延伸工程全长 12.1 千米，双向六车道，设计 标准为城市快速路。其中海底隧道主线长 5.1 千米,共需安装大型沉管 18 节，标准 管节长 180 米，重量约 6 万吨;光明路延伸主线长 7 千米，顺接大连湾海底隧道，北 至 201 国道，建设内容包括道路、桥梁和隧道。

大连湾海底隧道穿越黄海侧大连湾，连接大连东港商务区与钻石湾，是中国交 通建设史上继港珠澳大桥之后工程又一项技术条件复杂、环保要求高、建设要求及 标准极高的跨海交通工程。

旅顺口区第二批人才入住人才公寓

4 月 13 日，旅顺口区举行“助推援企稳岗，助力复工复产”——第二批企业人 才公寓入住启动仪式，为第二批 48 名企业人才分配房源、发放金钥匙。

旅顺口区人才公寓位于革新街 57 号，总建筑面积达 9158 平方米，共有住房 200 套。目前，已全部完成建设装修，户型分一室一厅和两室一厅，面积 35-60 平方米 不等，能够满足不同的居住需求。公寓内配有生活家电，空调、热水器、电视、吸 油烟机、沙发等日常家具，实现了拎包入住。

中国石化大连石油化工研究院引进的博士金建华在领到人才公寓金钥匙后，激 动地说:“我是一名科研人员，来旅顺工作两年多了，一直在外面租房，旅顺的人 才公寓帮我减轻了租房的经济负担。”

大连帝国屏蔽电泵副总经理姜彦武告诉记者，以前招聘了一些大学毕业生，外 地的比较多，宿舍是困扰他们的大问题，当时只能在企业附近租房子，或利用原有 的宿舍，但是都比较简陋、没暖气，但这次人才公寓的推出为他们解决了后顾之忧。

金普新区一宗商服地块停拍

2020 年 4 月 16 日，大连国有土地使用权发布通告，编号为大金(2020)-2 号宗地终止挂牌出让。据了解，大金(2020)-2 号宗地位于金普新区拥政街道红塔村 B1 宗地，用地面积 62693 平方米，规划建筑面积不大于 51408.26 平方米，土地用途为商服用地，出 让年限 40 年。

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