聊自然资规告字[2020]1002号

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-14 10:04

聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权公开公告出让公告(聊自然资规告字[2020]1002号)

聊自然资规告字[2020]1002号 2020/10/13

经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以公开公告方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： 2020-126 宗地总面积： 16754平方米宗地坐落：花园路东、周公河北

出让年限： 50年容积率：大于或等于1.5并且小于或等于2 建筑密度(%)：小于或等于25

绿化率(%)：大于或等于35 建筑限高(米)：小于或等于60

主要用途：

医疗卫生用地

明细用途

用途名称面积

医疗卫生用地 16754

投资强度：万元/公顷保证金： 503万元估价报告备案号

场地平整：达到建设要求，具备开工条基础设施：周围通路、通电、通讯、通水、排水

备注： 1、出让起始价：1006万元；2、竞得人须提供29000平方米（建筑面积）医院用房，开发区管委会以3300元/平方米的价格回购；3、竞得人严格按照医院设计规范进行规划，严禁改变规划土地用途；4、其他事项详见出让文件及竞买须知。

宗地编号： 2020-127 宗地总面积： 28480平方米宗地坐落：花园路东、周公河北

出让年限： 70年容积率：大于或等于1.5并且小于或等于2 建筑密度(%)：小于或等于30

绿化率(%)：大于或等于35 建筑限高(米)：小于或等于60

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

明细用途

用途名称面积

城镇住宅-普通商品住房用地 28480

投资强度：万元/公顷保证金： 5496万元估价报告备案号

场地平整：达到建设要求，具备开工条基础设施：周围通路、通电、通讯、通水、排水

备注： 1、出让起始价：10992万元；2、竞得人须提供30000平方米（建筑面积）养老住宅用房，开发区管委会以3800元/平方米的价格回购；3、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2020]24号）文件要求执行；4、其他事项详见出让文件及竞买须知。

宗地编号： 2020-95 宗地总面积： 160388平方米宗地坐落：燕山路西、中华路东

出让年限： 70年容积率：大于或等于1.5并且小于或等于2.4（详见备注）建筑密度(%)：小于或等于30

绿化率(%)：大于或等于25 建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

明细用途

用途名称面积

城镇住宅-普通商品住房用地 140399

商务金融用地 19989

投资强度：万元/公顷保证金： 33278万元估价报告备案号

场地平整：达到建设要求，具备开工条基础设施：周围通路、通电、通讯、通水、排水

备注： 1、出让起始价：66555万元； 2、土地用途为商住用地；城镇住宅土地面积为140399平方米，容积率不小于2.2不大于2.4，建筑密度不大于30%，绿化率不小于25%，建筑高度不大于80米，出让年限为70年；商服土地面积为19989平方米，容积率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于60%，绿化率不小于10%，建筑高度不大于80米，出让年限为40年；3、土地竞买人保证金须包含不低于2000万美元或等额外资，签订出让合同前须设立外商独资或中外合资公司；4、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2020]26号）、聊城经济技术开发区管理委员会《关于2020-95号宗地供应前置条件的函》文件要求执行。

宗地编号： 2020-96 宗地总面积： 193725平方米宗地坐落：燕山路西、中华路东、嫩江路北

出让年限： 70年容积率：大于或等于1.5并且小于或等于2.4（详见备注）建筑密度(%)：小于或等于30

绿化率(%)：大于或等于25 建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

明细用途

用途名称面积

城镇住宅-普通商品住房用地 163343

商务金融用地 30382

投资强度：万元/公顷保证金： 39384万元估价报告备案号

场地平整：达到建设要求，具备开工条基础设施：周围通路、通电、通讯、通水、排水

备注： 1、出让起始价：78767万元； 2、土地用途为商住用地；城镇住宅土地面积为163343平方米，容积率不小于2.2不大于2.4，建筑密度不大于30%，绿化率不小于25%，建筑高度不大于80米，出让年限为70年；商服土地面积为30382平方米，容积率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于60%，绿化率不小于10%，建筑高度不大于80米，出让年限为40年；3、土地竞买人保证金须包含不低于3000万美元或等额外资，签订出让合同前须设立外商独资或中外合资公司；4、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2020]27号）、聊城经济技术开发区管理委员会《关于2020-96号宗地供应前置条件的函》文件要求执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2020年10月13日至 2020年11月12日到聊城市公共资源交易中心入口（http://www.lcsggzyjy.cn) 获取公开公告出让文件。

五、申请人可于 2020年10月13日至 2020年11月12日到聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书，CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[www.lcsggzyjy.cn]查询。竞买保证金的截止时间为2020年11月12日17时00分。

六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2020年11月02日14时00分在聊城市公共资源交易中心入口（http://www.lcsggzyjy.cn) 进行。

七、其他需要公告的事项:

(一）网上报名时间自2020年10月13日开始，至2020年11月12日17时00分截止（以竞买保证金到帐时间为准）。

（二）网上交易时间自2020年11月02日14时00分开始，截止时间：2020-126号地块：2020年11月13日14:00；2020-127号地块：2020年11月13日14:05；2020-95号地块：2020年11月13日14:10；2020-96号地块：2020年11月13日14:15。

网上交易期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn）进行竞价。

(三）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2020年11月12日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。

(四）其他事项

1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登陆聊城市公共资源交易网土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn）。

2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。

3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网（http://www.lcsggzyjy.cn）。

(五）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期内未向市自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。

(六）公告发布后，对实施未供先建的竞买者取消竞买资格，保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。

八、联系方式

联系地址：聊城市开发区湄河路266号、开发区黄山南路10号

联系人：杨先生、付女士

联系电话：0635-8312052、8518106

聊城市自然资源和规划局

聊城市公共资源交易中心

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