聊自然资规告字[2020]0801号

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-08 15:08

聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权公开公告出让公告(聊自然资规告字[2020]0801号)

聊自然资规告字[2020]0801号 2020/8/7

经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以公开公告方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： 2020-69 宗地总面积： 9709平方米宗地坐落：站前街以东、西关街以北

出让年限： 40年容积率：大于或等于1.8并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：小于或等于25

绿化率(%)：大于或等于25 建筑限高(米)：小于或等于70

主要用途：

商务金融用地

明细用途

用途名称面积

商务金融用地 9709

投资强度：万元/公顷保证金： 2450万元估价报告备案号

场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水

备注： 1.宗地出让起始价：4899万元； 2.竞得人须无偿提供5822平方米的办公用房，用于古楼街道以及湖西社区党群服务中心；3、请意向竞买者注意查看本宗地出让文件。

宗地编号： 2020-73 宗地总面积： 17697平方米宗地坐落：柳园路以西、电大路以南、新纺街以东

出让年限： 67年容积率：大于或等于2.5并且小于或等于3 建筑密度(%)：小于或等于22

绿化率(%)：大于或等于35 建筑限高(米)：

主要用途：

城镇住宅用地

明细用途

用途名称面积

城镇住宅用地 17697

投资强度：万元/公顷保证金： 4346万元估价报告备案号

场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水

备注： 1、宗地出让起始价：8692万元；2、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。受东昌府区人民政府委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向东昌府区政府缴纳建筑物价款55021539.06元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；3、土地竞得人需提供47900.62平方米回迁房，东昌府区政府以3980元/ 平方米的价格回购；4、土地出让年限：该宗地违法占地时间认定为 2018年01月，土地使用权终止日期确定为2087年12月31日；5、建筑限高（米）：高层为主（不小于50，不大于120）；6、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2019]40号）文件要求执行。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。

宗地编号： 2020-75 宗地总面积： 144778平方米宗地坐落：柳园路以西、凤城街以北、湖南路以南

出让年限： 69年容积率：大于或等于2并且小于或等于2.3 建筑密度(%)：小于或等于12

绿化率(%)：大于或等于35 建筑限高(米)：小于或等于100

主要用途：

城镇住宅用地

明细用途

用途名称面积

零售商业用地 7239

城镇住宅用地 137539

投资强度：万元/公顷保证金： 40383万元估价报告备案号

场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水

备注： 1、宗地出让起始价：80765万元；2、该宗地为商住用地：零售商业分摊土地面积为7239平方米，城镇住宅分摊土地面积为137539平方米，3、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。受东昌府区人民政府委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向东昌府区政府缴纳建筑物价款136434823.91元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；4、竞得人需提供197224.3平方米回迁房，东昌府区政府以3880元/平方米的价格回购；5、土地出让年限：该宗地违法占地时间认定为 2019年02月，城镇住宅土地使用权终止日期确定为2089年01月31日，零售商业土地使用权终止日期确定为2059年01月31日；6、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建字[2019]61号）文件要求执行。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2020年08月07日至 2020年09月08日到聊城市公共资源交易中心入口（http://www.lcsggzyjy.cn) 获取公开公告出让文件。

五、申请人可于 2020年08月07日至 2020年09月08日到聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书，CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[www.lcsggzyjy.cn]查询。竞买保证金的截止时间为2020年09月08日17时00分。

六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2020年08月27日10时00分在聊城市公共资源交易中心入口（http://www.lcsggzyjy.cn) 进行。

七、其他需要公告的事项:

(一）网上报名时间自2020年08月07日开始，至2020年09月08日17时00分截止（以竞买保证金到帐时间为准）。

（二）网上交易时间自2020年08月27日10时00分开始，截止时间：2020-69号地块：2020年09月09日10:00；2020-73号地块：2020年09月09日10:05；2020-75号地块：2020年09月09日10:10。

网上交易期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn）进行竞价。

(三）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2020年09月08日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。

(四）其他事项

1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登陆聊城市公共资源交易网土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn）。

2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。

3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网（http://www.lcsggzyjy.cn）。

(五）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期内未向市自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。

(六）公告发布后，对实施未供先建的竞买者取消竞买资格，保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：聊城市开发区湄河路266号、东昌西路131号

联系人：杨先生、魏先生

联系电话：0635-8312052、2119566

聊城市自然资源和规划局

聊城市公共资源交易中心

■搜狐焦点咨询/团购电话：0635-8201185

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