杭州市28.8亿元出让2宗地 世茂、新希望扩储

中国网地产讯  10月13日，浙江省杭州市以挂牌方式成功出让2宗地块，总出让面积129601㎡，总起始价232656万元，总成交价288156万元。

经过32轮竞价，上海流眄企业管理有限公司（世茂）以180779万元竞得临安区天目医药港（锦南新城区块）ZX11-G-14地块，楼面价7264元/㎡，溢价率20.70%。

资料显示，该地块编号为临政储出[2020]24号，位于临安区，北至福旺街、东至福临路、南至万马路、西至绿地及ZX11-G-25地块。出让面积103702㎡，起始价149779万元，上限价格193779万元，竞买保证金29956万元，建筑密度≤27%，绿地率≥32%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度≤80米）。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21980元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32970元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

经过39轮竞价，杭州璟昱商贸有限责任公司（新希望）以上限价格107377万元竞得数字商贸城单元JG1804-01地块，楼面价20730元/㎡，溢价率29.56%，竞配自持面积比例2%。

资料显示，该地块编号为余政储出[2020]33号，位于余杭区，东至锦衣直街、南至相邻土地、西至杭海路、北至三卫路。出让面积25899㎡，起始价82877万元，竞买保证金16576万元。

出让文件显示，受让人须在地块交付后一年内开工建设，建设周期为三年。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

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