“为卖房,造了一个假地铁,宝能你可真能”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-13 11:26

文|内幕君

不少人有过一个相同的买房心得：走过最长的路，是开发商的宣传套路。比如看到楼盘广告写“家在公园里”，交房时却发现：“公园”里铺着大面积的“植草砖”，绿化率能算一点是一点。买房时听说有人工湖，开始憧憬“夕阳西下，小桥流水人家”的画面，最终不得不承认，当初还是大意了：人家人工“画”了一个塑胶湖。每每看到这些魔幻现象，狗蛋都不得不赞叹语言的魅力。经过市场这么些年的教育，大家好不容易对“夸大其实”的宣传有了免疫力，没想到开发商的套路又升级了。他们不夸大了，他们开始造假。前天，《央视新闻》发布一篇文章，随后被《人民日报》转载。标题前半部分是这么写的：胆太肥！开发商做假地铁站牌忽悠购房者文章说，10月7日那天，“济南轨道交通8号线安莉芳路站牌要设立的照片在网上热传”，不少济南人民以为8号线要动工了。结果发现，一切都是瞬息，一切都是假象。记者求证济南轨道交通集团，对方表示这个站牌不是他们设置的，还说，“目前国家还没有最终批复，关于未批先建的说法也不属实”。李逵打假，李鬼很快就浮出了水面。活儿是章丘宝能城干的。10月6日那天，这块牌子运达宝能城营销中心；10月7日，“站牌事件”引发讨论后，章丘住建局责令宝能城拆除，并进行项目整改。对此，宝能城连忙打了份“整改报告”给章丘住建局。宝能城在报告中表示:为大力推进项目建设，积极推动产城融合，我司提前部署制作了地铁站宣传牌，计划在规划正式获批后公开，意在向项目周边居民传达该重大利好消息，同时提振投资置业者的信心。

阅读理解经常考满分的狗蛋说，作者的意思是，他虽然办了坏事，但出于一片好心。一切都是为了人民，为了地方。宝能城还在报告中解释，宣传牌到货安装后，始终全部遮挡，未对外展示宣传。狗蛋说作者想表达：我自己花钱买块牌子，立在自己地盘，给自己看，就这样。济南轨道集团说，地铁从规划到落地有很多流程，目前公示的线路走向、站点位置等都不是最终的版本。这种“不确定”性没有难倒宝能城，它在报告中解释：大概率包含安莉芳路站点。对此，狗蛋不得不再次赞叹语言的魅力。狗蛋和他爹竞猜美国大选结果，他爹说“川普大概率连任”。狗蛋心理很清楚，如果猜错了他爹也有说法，比如：要允许小概率事件的存在。

咱也不能说狗蛋爹是在胡说八道。

四五年前，在与厦门隔海相望的漳州港，一些开发商联合媒体炒作R3线，引得厦门刚需前仆后继，漂洋过海去买房，直接把区域房价拉升了一大截。现在，还在纸面上的R3线成了这批刚需难言的痛。

为了卖房，开发商变着花样“炒地跌”“炒轨道”见怪不怪，但像章丘宝能城做戏做全套，还带自己造站牌的，应该是地产史上头一回。

今天，这个创造性事件又有新进展。

章丘区市场监督管理局对外通报：对宝能城涉嫌虚假宣传的行为，已进行现场检查并予以立案调查。

狗蛋建议，济南宝能的营销团队还得多向老板学习。不管造车还是造手机，姚老板至少都把握了一个原则：

要造就造点有技术含量的。

文章来源：地产风声