百老汇竞得陆家村地块,楼面价14657元/㎡,溢价率63%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-13 09:22

10月12日上午9:30，关河东路北侧、青龙道路六十九西侧地块进行限时竞价。截止自由出价之前，该地块已有6轮出价。

据悉，此地块竞拍的房企有嘉宏、中梁、美的、百老汇、江苏怡康，共计5家。

共经历了52轮出价（含限时竞价之前的6轮报价），该地块以40420万元的价格正式成交，竞得房企为百老汇地产，楼面价14657元/㎡，溢价率63%。

具体如下：

关河东路北侧、青龙道路六十九西侧地块总出让面积13789㎡，起拍总价24820万元，起始楼面价9000元/㎡，容积率不超过2.0；

关河东路北侧、青龙道路六十九西侧

（地块红线图）

地块位置：天宁区天宁街道，东至青龙道路六十九、南至关河东路、西至陆家村路

用地性质：商住用地

容积率：1.0＜R≤2.0

建筑密度：≤25%

出让面积：13789㎡

用地性质：二类居住用地

用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。

地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

居住街坊（地块）级配套设施

地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店，具体内容及要求如下表。

该地块属于天宁区五角场区域，交通便利，周边公交BRT线路通达全城，快捷到达南大街商圈，地块紧邻解小香梅校区靠近朝阳中学，教育资源丰富。

在医疗资源上靠近常州市儿童医院等医疗机构，生活配套便捷，周边有五角场水果批发市场，大润发超市等环伺。

在生态配套上靠近红梅公园，因园内的著名古建筑-红梅阁而得名，是市内最大的一个综合性公园，常州第一园林，常州市最大的国家重点公园，同时距离东坡公园也较近。

周边二手房项目较多，多为老旧小区，周边新房项目主要有中海•云樾里•鐏樾，项目预计9月底加推北区15#、16#、19#、14#四栋楼，户型127㎡、142㎡、154㎡、180㎡，预计均价22000-25000元/㎡。前期余房在售，户型建筑面积115-154㎡，均价21000-24000元/㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多