头条丨那些30岁开始还房贷,要还30年的人过的咋样了?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-11 08:37

一

现在要买房子，肯定需要使用房贷，而且对于很多年轻人来说，不得不贷款30年，尽量减少每个月的还贷压力。

但是这个数字算出来，又总会觉得心有不甘。（首套以5.15%计算）

向银行贷款100万，每月还5460，30年一共还196.5万，也就是说利息96.5万。

大好青春，都为银行打工去了。

这房子，这贷款，买，还是不买？？

买！安居才能乐业！

买房时30岁，还完30年的房贷，60岁。

也许很多人开始的月入5000，房贷3000，日子紧巴巴，但坚持几年，哪怕没有月入过万，只是收入六千、七千、八千，房贷始终是3000不变的，比起租房的许多不确定因素，你也会越来越轻松。

还有子女和老人，也是我们需要考虑的因素。

老人渐老，孩子年幼，生活压力集中袭来，才意识到该准备改变了，好在房子是自住的，只要自己再努力赚钱供养上老下小就行，自己的未来起码有一部分在自己能控制的范围内。

所以，有房子真好，辛苦点还贷，其实也是幸福的。

目前这房价，不少人连首付都困难，难以乐业，难以成家。

但，不管买不买房，都不能不努力，不能不振作，不能不自信！

二

看到这个问答，我也想来回答一下。

24岁开始还房贷，还30年，日子过得怎么样？

去年7月购深圳盐田小四房，总价399万，首付120万，贷款279万，30年，利率上浮5%，利息5.145%，月还款15226元。工资到手1.2万，已还款一年多，家里帮着还。

今年8月申请了商改公50万。因为银行还贷不足三年，银行要求多付三个月的利息6431元，申请50万的公积金贷款后可以少付500多元，也可以提取公积金后还款，从9月份起，工资和公积金可以还贷款了。

父母还得赞助生活费等开支，等有购房补贴和年终奖以后，应该就可以达到收支平衡了。

另一同事安排的好一些。他住在单位的宿舍，自己买的房子出租，租金收入可以冲抵房贷。

同事的房子涨了100多万。我的房子也涨了好几十万。虽然我们都只有一套房子也不会卖，要卖也只会添加更多的钱去买，但是如果我们都是今年买的话，我们就要多出好这么多钱买。今年新政出来以后，又得推迟买房了。

就像人家说的，买房以后最开始的两三年最辛苦，等熬过这两三年就慢慢的好起来了。

三

我觉得房子是人一生中最重要的根本，成不了家何能立业。同时房贷也是你最划算的一个长远投资，因为房贷利息远远比不上物价上涨。想一下十年前的房价和物价水平，再对比现在的房价和物价水平，你就知道十年前买房供房贷是多么划算的一次投资。

就说我，2015年在广西钦州买了一套130平的房子，每平方3600元，12楼，房价总共47万，向银行贷了21万，贷20年，选择了等额本金的方式，每个月刚开始还1600多，现在每个月还1400多，越还越少，根本不是问题，相信再过几年收入变高了，还款变少了，就完全没有压力了。

而相对的，现在的房价飙升至5200左右了，只用了四年时间，我这套房子升值了。因此我觉得房子贷款越长年限越好，因为房子会升值，还款金额会因为物价上涨和工资上涨变得不值一提。想一下，十年前每年还800是很重的压力，而现在每月800元根本不算问题，你就能得出结论了。

因此我觉得如果有一定资本和工资，还是供一套房比较好，用最长年限是比较不错的选择。要知道生活会越来越好的，有了房子你会更加努力的去奋斗。

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责任编辑：胡耀元