买房需谨慎,切勿盲目投资

伴随着房价的不断上涨，很多人相继对房子进行投资，将钱涌入到房产中，房子似乎不只是一个居所那么简单，它还是投资升值的一个渠道。那怎样的房子才具有投资价值？并不是所有的房子都具有投资价值的。

在投资房产时，第一我们要考虑房子的“年龄”。年纪越老的房子尽量不要碰，虽然现在可以通过续费来延长对房子的一个使用权，但是老房子在投资上完全没有一点优势，只会随着房龄的上升而降价，并且还会遭受到淘汰，所以在购买房子时，一定要问好中介关于房子的年份。

（图来源网络）

第二，关于房子的位置是十分重要的。对于很多人来说，买房子会考虑很多因素，比如交通是否便利、周围的商业配套、学校、医院是否完善等，这些潜在因素是吸引买房者是否购置房子，并且，对于投资人来说，房子位于越繁华、靠近交通站、办公区域越好，这时候你可以通过出租给附近的上班族，也时一笔不错的收入。

（图来源网络）

第三，在选择品牌开发商上要慎重，大品牌的开发商相对来说比较有保障。关于楼盘的质量并不能在短时间内暴露，有些楼盘在前期质量检测上都没有任何问题，但后期确出现烂尾等问题。而大开发商比较注重品牌名声，会对质量监管较为关注，烂房概率会比其他小开发商低。所以在购房时要多打听、多参考、多比较。

在海南，海口和三亚的楼市较受欢迎，很多人都相继在这两个地方对房子进行投资，但是，在2020年70城二手房均价较2015年涨幅情况表中显示涨幅分别是18.3%和14.2%，海口、三亚的落在第七挡里，而涨幅表一共有八个档，而处于第一的深圳，在五年里实现了77.9%的涨幅,从这涨幅中也看出，其实在海南买房投资还是有一定的风险。

（数据来源：国家统计局 / 表格来源：楼市黄大大）

其实随着国家加大力度对楼市的监管，在未来的一段的一段时间里，房价会呈下降趋势或者是保持一个平稳趋势。未来房子升值空间估计不太可观，买房投资需谨慎。

相关知识

买房需谨慎,切勿盲目投资
警惕海景房“白菜价”:投资有风险,买房需谨慎
成都发布风险提示:住房租赁当事人在租赁活动中需谨慎
深房中协连夜发文提示购房者切勿散布、轻信非官方小道消息
话企丨阳光100“离奇”投资优客工场：盲目投资还是老谋深算？
选择教育地产有三大诀窍 切勿只听开发商巧言
威海“白菜价”海景房背后：投资有风险，买房需谨慎
卧室风水布置需谨慎 别一不小心误了孩子前程
朗彩木门:定制木门需谨慎,拒绝盲目
李铁：取消限制让百姓低谷买房，曹德旺：最大消费支出就是买房