恒大顺义马坡新城住宅项目已取得建设工程规划许可证

中国网地产讯 10月10日，据北京市规划和自然资源委员会获悉，顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块项目已取得建设工程规划许可证。

证书编号2020规自（顺）建字0046号，项目名称为顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块二类居住用地、托幼用地、文化活动用地和综合性商业金融服务业用地项目（13#住宅楼等12项）（13#住宅楼等12项），建设单位为北京恒房顺置业有限公司。

7月31日，北京市发展和改革委员会发布关于顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块项目核准的批复，同意北京恒房顺置业有限公司开发建设顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块二类居住、托幼、文化活动设施和综合性商业金融服务项目。

据中国网地产此前报道，中国恒大于2020年5月9日以底价24.1亿元竞得京土整储挂(顺)[2020]013号地块。

地块编号京土整储挂(顺)[2020]013号，地块名称北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块二类居住用地、托幼用地、文化活动用地和综合性商业金融服务业用地，地块位于顺义区顺义新城第13街区，北至健盛街，南至龙苑路，西至和安路，东至乾安路。建设用地面积8.73万平，规划建筑面积≤135355.802平方米，用地性质为二类居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地，起始价24.1亿元。该地块为不限价地块。

据土地出让文件显示，该地块住宅用地面积68676.5平方米，容积率1.6，限高30米或24米（局部30米），建筑密度30%，绿地率30%；托幼用地面积4200平方米，容积率0.8，限高16米，建筑密度30%，绿地率30%；文化活动用地面积6500平方米，容积率1.2，限高18米，建筑密度30%，绿地率30%；综合性商业金融服务业用地面积7951.89平方米，容积率1.8，限高24米，建筑密度40%，绿地率30%。

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