马小营F02地块荣府1号院工程公告

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-10 15:33

新乡市又一城国悦置业有限公司在纺织路高压走廊与丰华街东北角，按马小营城中村改造项目F-02地块(国悦城・荣府1号院)规划建设1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼和配套地下车库，具体规划内容及如下：

1#、2#、3#楼平行于南侧地界线布置；1#楼退东侧地界线8.04米，退南侧地界线15.28米；2#楼退南侧地界线15.14米，距东侧1#楼25.55米；3#楼退西侧丰华街道路红线15.00米，退南侧地界线15.00米，距东侧2#楼26.15米；5#、6#、7#、8#楼平行于北侧地界线布置；5#楼退东侧地界线7.72米，退南侧地界线9.50米，退北侧地界线9.00米；6#楼退北侧地界线16.45米，距东侧5#楼15.00米，距南侧1#楼38.9米;7＃楼退北侧地界线36.11米，距南侧2#楼27.8米，距东侧6#楼25.13米；8#楼退西侧丰华街道路红线15.00米，退北侧地界线16.96米，距东侧7#楼25.14米；3#、8#楼裙房平行于西侧丰华街布置，退西侧丰华街道路红线15.00米；各楼及地下车库具体位置、尺寸及转点坐标详见附图。

1#楼为住宅楼，地上34层，地下2层；主体东西35.90米，南北19.00米，建筑高99.15米；地下一层高5.05米，地下二层高3.60米；地下1层、2层均为储藏室及设备用房。

2#楼为住宅楼，地上12层，地下3层；主体东西55.50米，南北15.60米，建筑高35.35米；地下一层高5.05米，地下二层高3.60米，地下三层高3.60米；地下1层为物业管理用房、储藏室及设备用房，地下2层、3层均为储藏室及设备用房。

3#楼为商业住宅楼，地上34层，地下2层；1层西侧设有汽车坡道、商业网点、变电室、公厕，主楼下设有养老服务用房、物业管理用房和住宅，2层局部设有商业网点；裙房面宽31.10米，进深22.20米，高7.75米；主体东西46.90米，南北19.65米，建筑高99.95米；地下一层高5.05米，地下二层高3.60米；地下1层为非机动车库及设备用房，地下2层为储藏室及设备用房。

5#楼为幼儿园，地上3层，6个班，主题东西64.65米，南北12.9米，建筑高12.00米。

6#楼为住宅楼，地上34层，地下2层；主体东西46.90米，南北20.50米；地下一层高5.05米，地下二层高3.60米；地下1层、2层均为储藏室及设备用房。

7#楼为住宅楼，地上12层，地下2层；主体东西55.50米，南北15.60米，建筑高35.35米；地下一层高5.05米，地下二层高3.60米；地下1层、2层均为储藏室及设备用房。

8#楼为商业住宅楼，地上34层，地下2层；1层西侧商业网点、变电室、大庁、开闭所、社区服务中心、物业管理用房，主楼下设有未成年活动室和住宅，2层西侧设有商业网点、社区服务中心、物业管理用房及住宅；裙房面宽47.30米，进深23.60米，高7.75米；主体东西46.90米，南北20.50米，建筑高99.95米；地下一层高5.05米，地下二层高3.60米；地下1层为非机动车库及设备用房，地下2层为储藏室及设备用房。

地下车库为3层(2#楼及南北两侧为地下3层，8#楼北侧局部地下1层，其他位置车库均为地下2层)。平面呈不规则形状，南北总长99.17米，东西总长213.45米，高10.90米(地下1层高3.7米，局部高3.2米；地下2层高3.6米，局部高3.2米；地下3层高3.6米，局部高3.2米)。

本次建设总建筑面积143369.78平方米；地上总建筑面积101912.56平方米，其中住宅97714.60平方米，商业1009.00平方米，幼儿园1629.17平方米，社区服务中心491.40平方米、养老服务用房251.11平方米、物业管理用房579.92平方米(地上465.12平方米、地下114.80平方米)、未成年活动室54.55平方米、开闭所154.73平方米、公厕60.47平方米、变电室82.41平方米；地下总建筑面积41457.22平方米。