【数据】同比涨45.9%,9月柯桥区新房成交2101套

每个行业都有其各自销售火爆的时节，电商的狂欢节在“双11”，而在新房销售市场则是“金九银十”。

一般来说，9 月和 10 月份楼市传统的成交旺季，那么，过去的 9 月柯桥区的新房市场情况如何呢？

19 月，柯桥区共成交新房 2101 套（数据时间：8月26日-9月25日）。环比 2020 年 8 月 2098 套的成交量，涨幅约 0.14 %；同比 2019 年 9 月 1440 套的成交量，涨幅约 45.9 %。

△柯桥区2019-2020年新房成交走势

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新房 TOP10 排行榜也新鲜出炉。越源彩虹府（钱江彩虹府）以 189 套、21114㎡的成交量，荣膺成交套数、成交面积双榜冠军，将亚军远远甩在身后。盛大金府（推广名：金樾玖著），成交 164 套，位列成交套数榜第二；金昌香湖印月，成交18707㎡，位列成交面积榜第二。祥生湛景笛旸府，成交 150 套、18012㎡，位列成交套数榜、面积榜第三。

△柯桥区9月新房成交套数榜单

△柯桥区9月新房成交面积榜单

越源彩虹府（推广名：钱江彩虹府），位于柯桥区金柯桥大道与柯北大道交叉口，项目由 32 幢高层住宅& 2 幢精品商业组成，约 40 万方精工大盘。住宅建面约 89- 129㎡，拥有“全石材干挂”、“玻璃幕墙外立面”、“全精装交付”等多重亮点。

钱江彩虹府楼座图

现一期石材干挂外立面已实景呈现。采用“天然石材干挂外立面”，不但经久耐用、历久弥新，保温隔热的效果也更为良好，抗风抗震的系数也更高；同时也是“高级感”的代名词。目前，建面约129㎡，五房三卫双套房精装平层大宅，火爆销售中。

▲钱江彩虹府实景照

成交面积第二的金昌香湖印月，位于柯桥区瓜渚路与千梭路交叉口，容积率 1.8 ，由 14 栋高层（17层）组成，打造建面约 108—240 ㎡天幕平墅。项目与坂湖公园仅一路相隔，紧邻杭绍城际铁路柯华路站。周边学校、商业、医疗环伺，尽享一站式优质配套。

金昌香湖印月楼座图

作为金昌香湖系TOP级作品——金昌香湖印月，具有 “约 3 万方景观” 、“曲面全落地玻璃”、“双百米楼间距”、“约 700㎡ 的星级景观泳池” 等设计亮点。目前，最后 2 幢 14#、16# 已开盘在售中，户型建面约 143㎡，均价约 26000元/㎡，具体一房一价。

金昌香湖印月效果图

成交套数第二的盛大金府（推广名：金樾玖著），位于柯桥区金柯桥大道与柯海大道交叉口东北侧。周边，中纺CBD宝龙城市广场、约318米“龙之梦” (在建)、约18万方城市综合体(规划) 等环伺。项目总建面超48万方，涵盖商务写字楼、城市排屋、墅区高层三大类产品。其中，高层建筑面积约 89 - 209㎡，排屋建筑面积约 157 - 235㎡。

金樾玖著楼座图

金樾九樾不仅在于它价格&地段上的优势，其自身的产品设计更是受到不少人的认可。例如：“超 3 万方围合景观”、“楼间距最大近 100 米”、“绿城物业”、“莫兰迪灰铝板干挂+大玻面+镀膜全玻栏杆”、“未来国际都会社区”等等。目前，高层建筑面积约 89 - 129㎡ 火热在售，加推在即。

金樾玖著效果图

成交套数、成交面积均第三的祥生湛景笛旸府，位于柯南笛扬板块，总建面约 21 万方，容积率 1.5， 规划约 94 - 130㎡ 洋房和约 187 - 227㎡ 排屋。作为城芯墅区低密大盘，入市至今，累计已荣获700余户业主的拥戴。其中，洋房产品为 7 - 11 层，一梯两户设计，深受购房者喜爱。目前，建面约 108 — 130㎡ 墅区洋房，火爆热销中。

祥生湛景笛旸府楼座图

此外，杭越府、天空之城小区、荣盛华府、雍荣华府、璞悦小区、樾山府等等，均榜上有名。

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