干货满满!柯桥产城4.0强势出炉!金柯桥科技城价值论坛落幕

【原标题:干货满满！柯桥产城4.0强势出炉！金柯桥科技城价值论坛圆满落幕】

【来源：透明售房网绍兴站】

从老市场区到国贸区，再到现在的万达广场、绍兴柯桥宝龙广场，一条金柯桥大道拉开了柯桥的城市骨架，也确定了柯桥向北的发展方向。

就在柯桥北上的发展脉络中，可以预见一个产城融合新高地正在拔地而起——金柯桥科技城。

那么，金柯桥科技城有哪些优势利好？将迎来怎样的发展机遇？又将如何抓住产业和人口导入带来的红利？产业之外，医疗教育交通配套跟上了吗？会产生怎样的人居意义？

9月22日下午，由柯桥传媒集团、透明售房网绍兴站主办，金樾玖著特别支持的产城融合新高地 2020金柯桥科技城价值论坛在柯桥天马大酒店隆重召开。

图为论坛现场

莅临现场的领导嘉宾有绍兴金柯桥科技城（浙江绍兴人才创业园）党工委副书记、建管委副主任董江兴，柯桥传媒集团党委书记、董事长、总编辑邹文伟，绍兴柯桥经济技术开发区党工委委员、管委会副主任尹志刚，绍兴市柯桥区住房和城乡建设局党委委员、副局长孙君君，越州都市规划院院长施明朗，绍兴金柯桥科技城（浙江绍兴人才创业园）规划建设处处长徐溢，中房大数据研究中心总经理陈焕春，绍兴市柯桥日报有限公司副总经理叶剑静，透明售房网绍兴站总经理陆鹰以及30多家来自杭州、绍兴的省市新闻媒体，金柯桥科技城企业代表等参与了本次论坛。

会议现场座无虚席，政府领导、规划专家以及新闻媒体济济一堂，共同探讨金柯桥科技城的区域潜力和人居价值。

图为论坛现场

在论坛的一开始，绍兴金柯桥科技城（浙江绍兴人才创业园）党工委副书记、建管委副主任董江兴致辞。他首先介绍了金柯桥科技城的发展成果。金柯桥科技城自挂牌成立以来，累计落户高质量人才项目366个，入库企业数量近300家，今年更实现了顶尖人才和科技类独角兽企业落户两个零突破。

最后董江兴表示，金柯桥科技城管委会将把“人才生态最优区、创新发展先行区、产城融合示范区”作为首位战略，增强平台能级、扩大人才队伍、精准对接产业链，加快建设具有柯桥特色与核心竞争力的创新强区。

图为绍兴金柯桥科技城（浙江绍兴人才创业园）党工委副书记、建管委副主任董江兴

产业兴则城市兴，产业强则城市强。产业的导入也催生着板块的成熟。在论坛现场，越州都市规划院院长施明朗从长三角一体化发展的国家战略和浙江省大湾区、大都市圈发展战略出发，指出了绍兴“融杭接沪联甬”得天独厚的发展机遇，而柯桥正处于融杭先锋的桥头堡位置。

随后，施明朗院长细细道出柯桥城市“北上”的发展方向。从老市场到国贸商务区，再到万达广场、中纺CBD，从两湖时代走向三山时代、从“北工中城南闲”走向“产城一体”均衡发展，柯桥城市发展经历了1.0-3.0时代。

而城市化进程中的每一阶段，必有核心区块带动。未来柯桥城市化的推进中，金柯桥科技城将打造柯桥4.0模式。论坛上，施明朗院长从产业、交通、城市公共配套等方面全面而立体的介绍了金柯桥科技城的发展趋势，并且将借助亚运迎来新的机遇。

最后，施明朗院长指出，金柯桥科技城未来将腾退空间，发展新兴产业、做强传统产业、补设施、加住区，从传统园区转型产城融合一体区，成为战略新兴产业新平台。

图为越州都市规划院院长施明朗

在论坛的高潮环节，特邀绍兴金柯桥科技城（浙江绍兴人才创业园）规划建设处处长徐溢、越州都市规划院院长施明朗、中房大数据研究中心总经理陈焕春以及绍兴越胜房地产开发有限公司总经理喻志军上台进行“风云对话”，畅聊金柯桥科技城未来的发展机遇。

图为论坛“风云对话”现场

中房大数据研究中心总经理陈焕春以杭州未来科技城近年来的发展情况为例，提出未来科技城超速发展，对整个板块有明显的带动作用，充分体现了城市的造血能力。

然而未来科技城概念提出之初，许多人并不看好。随着阿里巴巴园区等产业发展，一系列配套也随之完善，充分提振了市场的信心，更是带动了房价的上涨。因此，如今在做市场分析时，产业也作为了极为重要的指标加入研究体系中。

绍兴金柯桥科技城（浙江绍兴人才创业园）规划建设处处长徐溢介绍，未来金柯桥科技城发展的核心是产城融合。因此传统产业空间将腾退，取而代之的是高端产业，促进城市界面提升。为此，金柯桥科技城专门推出了新型产业用地（M0）政策，对现有工业用地的二次开发。徐溢处长说，目前已经有近10家企业在陆陆续续地开发建设。

越州都市规划院院长施明朗透露，金柯桥科技城的商业综合体、学校、卫生医疗也在进一步谋划中。未来在金柯桥大道两侧将谋划一座4万方的商业综合体；而教育配套也将满足逐渐引进的人才群体，谋划一所18-24班的幼儿园，还有小学、高中等；卫生医疗方面，将谋划一座综合性医院，目前正在和杭州大医院对接中。

他还提到，柯桥要把纺织做强、时尚化，同时要引进新兴产业，主要是电子信息科技技术、生物医药、医疗器械等高端智能产业，未来将在柯北规划一个健康岛。

绍兴越胜房地产开发有限公司总经理喻志军在论坛上发言，他提到，长三角一体化发展战略由“Z字形”构成，而绍兴处于节点位置，发展不可阻挡。而拥抱大湾区，柯桥向北发展是顺大势。

此外，喻志军总经理从产业、交通等方面介绍了金柯桥科技城被看好的因素，他相信在政府规划、产业不断引进下，金柯桥科技城的发展会越来越好。

金柯桥科技城区域内48万方大盘金樾玖著，在产品打造上也充分迎合金柯桥科技城的发展和人才的需求，定位为创业初期和产业人口的小面积高层房源，以及适合区域内企业主和高端人才的大面积排屋产品，为大量进驻金柯桥科技城的人才和企业主提供置业选择。

图为论坛现场

论坛的尾声，由绍兴柯桥经济技术开发区党工委委员、管委会副主任尹志刚、柯桥传媒集团副总经理叶剑静、绍兴越胜房地产开发有限公司总经理喻志军、透明售房网绍兴站总经理陆鹰一同上台启动《金柯桥科技城价值白皮书》的发布仪式。

图为价值白皮书发布现场

白皮书从大湾区发展战略、交通、规划和配套、产业逐步夯实、价格优势、供地稀缺等维度深入分析，认为金柯桥科技城未来发展将大有可为。

图为现场嘉宾翻阅价值白皮书

本次产城融合新高地 2020金柯桥科技城价值论坛可谓干货满满！产业迭代、配套升级、空间腾退、品质住宅打造，让金柯桥科技城成为柯桥4.0时代“产城融合”的新高地，让这片土地创造出更大的可能！

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