万科在天津的“1号”雄心

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-10 12:19

放眼全球，中国经历了史无前例的城镇化进程。

在无数城市崛起的背后，亦有人居文明的迭代与焕新。而城市的繁华，往往蕴藏着房地产企业对土地的敬畏。作为城市变迁的中坚力量，房地产企业书写了与时代同频共振的乐章，亦与城市共未来。

基于此，中国网地产“2020年中国城市力量全国巡礼”于2020年10月正式启幕，旨在寻找城市建设的中坚力量，续写沧桑而辉煌的城市发展史。

于天津，最早一批进入的房企有万科，长期深耕的房企有万科，数十年如一日销量持续领跑的还是万科。任何一个维度来讲，万科都是不可忽视的一股主流力量，不断推动和引领着天津这座城市的发展与繁荣。

与时代共振是谁擎起城市力量？

城市发展生生不息，新趋势的不断深化也催生了新的发展契机。而城市更新亦是房地产企业的主战场，为城市迭代再次注入源源不断的活力。作为城市衍进的内核力量，房地产企业不仅见证了中国城镇化的发展，深度参与城市建设，而且将人、城市、自然实现有机链接，演绎着城市的辉煌与繁荣。

总有一种力量，让城市的过去与未来激荡，让城市的历史与现代辉映。寻找城市力量，绽放属于城市的魅力与荣光。

而天津，已有600多年的历史积淀，造就了这座城市中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。1404年12月23日（明永乐二年），永乐皇帝朱棣将直沽三岔口赐名“天津”，作为一座真正意义的城市，天津自此正式诞生。

作为洋务运动的发源地，天津见证着近代中国的风起云涌，直到今天依然是今天中国北方的经济中心、国际性港口城市。

与此同时，位于海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，天津素有“九河下梢”、“河海要冲”之称。

近年来，各大品牌房企始终坚定看好天津房地产行业未来的发展，不断前赴后继地涌入天津。2015年中骏集团、华远地产首进天津；2016年金科集团、龙湖集团、蓝光地产、启迪协信、中昂地产、金茂集团首进天津；2017年和昌地产首进天津；2018年卓越集团、当代置业首进天津；2019年中梁地产、美的置业首进天津……越来越多的品牌房企先后进驻，并扎根津门。

那么，究竟是谁擎起城市力量？

28载持续深耕万科与天津共成长

1992年的春风，吹醒了神州大地。这一年，一大批品牌房企应运而生。

碧桂园集团、雅居乐集团、保利地产、合生创展、绿地集团、建业地产、华发实业、宝能集团、金融街、北大资源、泰达股份等等……这些在中国笑傲地产江湖的房地产企业不约而同地在1992年登上历史舞台。

毫不例外，天津房地产行业的大幕也是从1992年正式拉开。

1992年1月6日，一篇名为《房子的魅力》的文章刊登在天津日报上，显示出在当时结婚和房子两者已经密不可分，当然，那时还不像现在要有房有车才能结婚。

同年4月2日，天津市土地使用制度改革刊登在天津日报上，私房交易转让国有土地使用权，签订出让合同收取出让金。

土地使用制度改革出台2天后，天津市房地产开发经营集团房产经营公司刊登了卖房广告，商品房对个人开始销售（带产权），川府新村、万新村、民权门、丁字沽丁双小区，走进了天津人的视野。

这一年，天津市第一批真正意义上的个人商品房出现，中国农房公司华北公司，优供宜兴北里商品房，欢迎各企事业单位及个人购买。

1992年10月7日，房地产业应是市场经济支柱首次刊登在天津日报。

当然，1992年，天津还迎来了万科。天津万科成立于1992年。自1992年进入天津以来，万科一直影响着这座城市房地产业的发展。

正如《万客会》上形象地描述的那样：“在每一个属于天津万科的世界里，人们难以找到比美国小镇更北的镇，比水晶城更南的城，比东丽湖更东的湖，比假日风景更西的景”。

是的，立足天津对外扩展契机，自2003年伊始，万科用15年时间，潜心打造了一座集居住、教育、休闲、度假于一体的万科东丽湖小镇，是天津第一个真正意义上的小镇作品。

而这只是万科与天津相互成就的一个缩影。与城市共建，以时间、以沉淀、以满怀的信心，万科在深耕天津28载后，还保有初心愿意与天津这座城市共成长，更是尤为难得。

突破！从滨海大都会到大都会1号

可是，万科又岂会甘于按部就班的向上生长。发出“天津万科十问”后，天津万科也很快找到了解题之道。那就是，维新城市文化，研新空间场景，赋新社区生活，焕新价值服务，打破常规，革自己的命。

的确，进入20年代，万科比以往任何时候都更渴望突破。比如，从滨海大都会到大都会1号，万科正在以产品迭新不断刷新外界对万科的认知。

原来，万科还可以更好。

万科在天津的“1号”雄心-中国网地产

万科大都会1号 均价约26000元/㎡ (价格更新时间:2020/10/5 12:27:35 物业类型: 住宅主力户型: 109㎡，153㎡楼盘地址: 天津市滨海新区洞庭路与上海道交口联系电话: 022-66621111 *免责声明：以上内容仅供参考，请以开发商实际公示为准。 < 12> 全文浏览（责任编辑：Z张婷）

据介绍，万科滨海大都会一共分为三期开发。一期：park组团（15号地）已售罄；二期：center组团（9、10、12号地）；三期：village组团（6、7、8号地）。

而本次推出的新品即为二期center组团，案名——万科大都会1号。从组团的英文名称到案名本身，都可以看出万科对滨海大都会二期新品寄予厚望。

事实上，也的确如此。相较于一期park组团和三期village组团，二期center组团位居大都会圈中央位置，是商业与艺术文化交汇点，资源更优，业态定位也更高端，旨在打造滨海之心，全区域的标杆产品。

2020年，万科携手国际建筑大师罗伯特·斯特恩，以跨越近百年时间长河的平行世界致敬城市，在滨海新区精粹资源汇聚之地，以约100米的层峰人居高度，彰显时代天津的审美意象和蓬勃向上的城市精神，复兴天津黄金时代的大都会生活。

万科在天津的“1号”雄心-中国网地产

要知道，罗伯特·斯特恩创立的RAMSA建筑师事务所，历经48年建筑实践，在全球完成了大量城市规划、建筑与室内项目。纽约中央公园西15号、达拉斯乔治·W·布什总统中心图书馆、东京迪士尼大使酒店、厦门湖心岛、杭州大都会79号、上海翡翠滨江、天津滨海大都会……作品序列遍布全球，无论对于城市、地段、团队还是建筑，罗伯特·斯特恩大师都有其特定标准。

而在滨海新区，万科大都会1号还坐拥滨海繁华源点，不仅还原纽约大都会生活，更以精粹资源构筑约1公里半径的单元式生活平台，也为天津重塑都会生活的缤纷景象。

从日常所需到吃喝玩乐，万科大都会1号为业主提供了一站式尽享繁华步行圈：闲暇周末，打卡著名网红胜地滨海图书馆，或在滨海万达广场与解放路商业街逛街购物，还可以在旭升路社区商街尽享美食。

此外，为了给层峰人物营造便捷的生活，万科大都会1号拥有得天独厚的轨道交通优势，坐拥Z4线（在建）、轻轨9号线两大轨交线路，直线距离Z4线文化中心站仅约500米，距离轻轨9号线泰达站仅约800米，让出行更高效、更便捷。

值得一提的是，万科大都会1号约1公里直达高铁滨海站，主线连接京津高铁，快速通达北京与天津主城，无缝衔接地铁公交，连接京津冀，在城市之间轻松切换。

万科在天津的“1号”雄心-中国网地产