优惠100天!双政策下城阳楼市现良心93折!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-17 14:46

16日，3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据公布了。经历了三月政策洗礼，青岛新建商品住宅销售价格却出乎意料的降了，环比2月下跌了0.5%，市场中，大中小户型新房房源价格都有不同程度下降。二手房方面，成交价不出所料的仍持续走低，环比2月又下跌0.4％，这种“连降”的形势已经持续了14个月之久，而二手房中火热的“90-144㎡房源”如今却变得“一文不值”，价格一降再降。可以说，二手房是彻底崩了！

俗话说，买新不买旧，现今走进中介门头，推荐的房源也是以新房房源为主。

新房房价降了，房源确是日益变少。这也得益于3月中旬发布的《城阳区六条硬核举措,集聚人才释放活力》，文中明确了申请共有产权住房的人才范围、产权比例和回购问题，这也是青岛首次实打实的试水共有产权住房。紧随其后，人才落户新政策也在加码。近日，更是正式开展了共有产权住房公积金贷款试点业务，主要面向城阳四个区属国企与人才实行共有产权住房项目。三波利好的加持，让不少购房者瞩目城阳楼市。

受到政策影响城阳新房市场迅速升温，从4月首周开始，城阳成交业绩斐然，首周便成交562套，随后第二周成交727套，赶超成交大拿西海岸，连续两周拿下区域新房销售冠军，成为青岛楼市的新焦点；不仅如此，首周各片区新建商品住宅成交套数Top10，全部被城阳项目包揽。

如今走进售楼处，到访量目之所及的增多，从不少楼盘置业顾问了解到，四月开始咨询共有产权房客户日益增长，再加上公积金新政，针对客户还贷压力确实减少不小，对于新房销售是个上升折点。两项政策在城阳首先试水，且有效期三年左右，就目前来看效果显著，用“安家”的方式吸引人、留住人，对于城阳未来几年发展是个不小的利好政策。

城阳迈出了第一步，其他区域也是蠢蠢欲动。近日，“青岛松绑限售5年改2年”刷屏朋友圈，业界、房企、置业顾问、中介，甚至到平头百姓都在讨论，公众号被频繁发布和转载，而这则被过度解读的政策，保质期却只维持了一天，便在朋友圈各大官方公众号上销声匿迹。俗话说，无风不起浪，“松绑”或许也是不少人的心之所向。

虽然这次放松政策的障眼法“秒现”又“秒没”，但青岛也没让迫不及待的购房者失望。据青岛网上房地产消息，“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动将启动。官方挑头，一呼百应，据了解这一百日活动目前已吸引多家房企参与其中，甚至中介机构也可参与其中，特惠楼盘从当红热盘到陈年旧盘一个都没放过，优惠力度也不小，房企不再玩套路直接打折，甚至推出数量不少的一口价特惠房。

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