香颂雅轩最新进展!业主们今年还能住进新房吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-08 11:23

还记得上个月初的金豪香颂雅轩延迟交房事件吗？当时开发商给出的答案是8月底交房，如今，一个月过去了，交房和网签确权的事情又落实的怎么样了呢？日前，小编再次了解到该项目后续进展的消息！往下看！

12月31日前能完成网签确权吗？

根据未拿到网签确权的业主说辞，经过上次文章报道后，开发商已向这部分业主发出延迟交房的信息和书面声明。金豪方面声称，将在2020年9月30日前取得业主购买房产所在片区对应的商品房预售许可证，在取得预售证后通知业主签订合同，并在收到相关房款后交付给业主。

眼看着约定期限将到，业主们还是没等到所谓的“取得预售证后签订合同”的通知。据未网签确权业主爆料，香颂雅轩存在着部分房源取得预售证，部分房源未取得预售证就销售的情况；不仅如此，在项目销售阶段期间，开发商或是中介均没有将这个情况告知客户。

日前，未网签确权业主再次与开发商就网签问题等与开发商进行沟通。得到的回应是：

① 金豪方面将会在10月15日前，就网签确权问题拟定补充协议书，并签字落章交由业主；

② 根据暂时拟定的补充协议书内容，金豪方面成12月31日将与业主签订购房合同。若因金豪原因而无法按时签订合同，金豪方面将自2021年1月1日起，按以收取购房款为基数，按日万分之一向业主支付违约金，直至双方签订购房合同之日止；

③ 待相关税务部门将税款金额核算完毕后，将会把没房号的转为大产权房。

④ 业主在10月15日前向开发商提交相关审核资料，资料经过银行预审通过后，即可交房。

就未网签确权业主，金豪最新发出的通知书图源业主爆料关于金豪方面提到的“核算税务金额”一事，维权业主们或将向有关部门进行核实，以了解“核算税务金额”一事是否属实。据市商品房管理信息平台显示，目前一栋仍存在大量尚未网签房源，2栋也有超过10套以上的房源没有进行网签。

1栋

2栋

事件回顾

香颂雅轩为原金豪珠江路三旧改造项目，位于珠江路南侧31街区东北角，项目由汕头市金豪房地产开发有限公司改造建设。项目规建设2栋高层住宅楼，规划主推106-133㎡三至四房，一手房源已于2018年底全部售罄（二手房均价9791元/㎡）。

据了解，香颂雅轩项目最早承诺的交房时间是在2020年3月交房。但今年年初受疫情影响，3月份业主们便收到了“延期交房通知书”，并承诺会在今年6月份完成交付。

今年3月金豪方面发出的通知

★ 一点想法

随着全国“延迟交房”事件频发，越来越多的人开始呼吁取消“商品房预售”制度。在过去一段时间里，商品房的预售制度促进了国内房地产行业的发展。因为期房“看不见摸不着”，价格比现房要偏低；虽然期房在一定程度上缓解了住房紧张，但也正因为是“期房”，商品房的延期交房、烂尾风险等也随之被提高。

随着国内房地产经济的发达，商品房预售制度的优势作用愈渐薄弱，其弊端日渐突出，市场上关于取消房地产预售制的声音也逐渐放大。这也在众多地产人心里打了一个问号：在未来，房地产业的发展模式又将会迎来什么样的改革？

最后，也祝愿香颂雅轩的业主们早日搬进新房！

本文提及的交房等字眼均源于销售、中介渠道，具体交房事宜请以官方为准。

文章提及的图片及交房网签事宜及图片资料等均为业主爆料，文章内容仅供参考，不代表本平台立场。

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