一二线城市房价下跌,那么安顺房价有下跌的可能吗?

近十多年以来,国内房价的整体走势都是向上发展,很少有下跌的年份。 这也让房产在家庭财富中所占的比例越来越高,如今已经达到70%左右,而根据央行发布的数据显示,城镇96%的家庭都是有房产的,这种情况下如果房价大跌对于这些家庭来说无异于是晴天霹雳,所以国家在也不仅仅是严控房价上涨,同时也不会让房价大跌。那在国家对房价持续调控的情况下,安顺房价有下跌的可能吗?

房价主要看城市所处的地理位置,人口情况以及经济收入,如果这三样都差强人意,那么房价也是有下降可能的!

但除开这些原因,现在的建筑成本比以前涨了很多,因为砂石、水泥、红砖、螺纹钢、人工费等等都涨了不少。除了成本价,还有地价、各种规费、配套费用等等,就目前安顺的房价而言,开发商的利润空间也在正常范围内!从这个角度来说,房价下跌空间有限,毕竟没有哪个开发商愿意做赔本生意。

不过房子归根到底也是一种商品,是受供求关系支配的,如果这个城市的基本面不好,比如当地收入不高,人口外流严重,那么,这个城市的房价是没有后劲的,后市堪忧!

说回一线城市,如今国内的一线城市若是暴跌,后果也是非常严重的,试想,这种情况下,还有人会去还银行贷款吗?到时候断供的现象会源源不断的出现,间接的会引发一连串的连锁反应。可以这么说,如果一线城市的房价降到2万以内,肯定会出现经济危机,到时候企业破产,工人失业,即使房价已经下跌到了2万以内,很多人依然买不起。

当然除了北京、上海、广州、深圳这些老一线城市之外,中国还有15个新的一线城市,这15个新一线城市里,除了几个房价比较坚挺,比如杭州、天津等,房价均在4万左右,其他新一线城市的房价也是在2万多一平,这些新一线城市属于是人口净流入城市,需求量在那里摆着,虽说如今在2万多一平,但是想要降到2万以内很难。

至于二线城市,现在国内有30个左右,想要降到8000元一平也很难,因为这些城市光地价就差不多这个价格了,再加上建安成本就远远超过8000了,想要降到8000元几乎不可能。当然也并不是所有的二线城市房价都那么坚挺的,一些发展好的二线城市,有可能向一线城市靠拢,房价越来越高,但是一些发展得不好的二线城市有可能跌成三线或者四线城市,房价降到8000元一平也不是不可能的。

房价暴跌,几乎是不可能的事。最后问题来讲,你认为房价跌到多少才合理?

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