新房开启“补货”模式 二手房成交减速

新房供应开启“补货”模式

银十已到，目前处于黄金周假期，备案减速，成交量下滑，调控政策升级，炒房客已退。上周新房住宅（9.28-10.4）成交576套，环比减少36.6%。新房市场四季度开启补货模式，后期成交量会持续走高，10月份将有22个楼盘入市。

由于很多楼盘入市的不确定性因素较多，老牛也只是列举了部分满足入市条件的新盘，更多楼盘这里就不一一列举了，对于有置业需求的朋友，可添加老牛微信（WEnewhouse）付费咨询。

新房冲击二手房市场 成交量持续下滑

深圳二手房市场成交量，新政后表现欠佳，一直延续降温态势，黄金周二手房网签暂停，上周成交量820套，环比减少66.9%。深圳二手房持续下滑除了政策调控外，还有新房对于二手房市场的冲击。

目前深圳对二手房市场的限制，将买家推到新房市场。，目前处于“金九银十”，新房入市较多，分流了部分潜在二手客源。此外，目前二手房成交虽疲软，但是二手业主信心松动迹象不多，叫价较为坚挺，在一定程度上也降低购房者入市热情。

来源：第一数据

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