高铁房是个大坑?这个观点可能不适用于亳州

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-06 17:56

今天小编刷到了一条关于高铁房的视频，想要在这里和大家探讨一下，视频作者的观点是“主打高铁概念的房子，是个大坑，根本不值得入手”，可是他给出的说法并不适用于亳州的高铁房，多说无益，我们先来看看他是怎么说的。

作者观点：

1、全国高铁站建设500多个，但地级市才300多个，这东西根本不稀缺。

2、高铁只是客运枢纽，根本不是必要的生活配套，它跟大部分人的日常生活没有任何关系。

3、高铁一般建在远郊，除了运输之后几乎没有什么核心产业，生活配套很难发展起来。

4、高铁站从来都是人口的集散地，而不是人口的聚集地，所谓的人流量也都是过路财神。

5、高铁从来都是高经济等级城市向低经济等级城市“掠夺”人口的工具，通了高铁只会让大城市越来越大，小城市越来越小。

综上所述，就是视频作者给他论点提供的论据，首先声明一点，这位老师肯定专业知识过硬，对房产分析的也是深入浅出、条理清晰，在这里我们不带有任何批判意味，只是就事论事，他的观点我个人认为不完全适用于亳州，下面我们就来逐条分析一下。

1、高铁站在全国范围内是不少，但是高铁的建成对于亳州而言意义重大，不稀缺不等于不重要。

2、亳州高铁站自开通之后，大家的反馈都是相较于之前方便了不少，在外务工、求学的亳州人来回赶路更便利了，对我们而言跟日常生活还是息息相关的。

3、亳州高铁站坐落在东部新区，目前区域内医院、学校、公园、菜市场等生活配套逐渐落地，特别是学校，居住高铁新城内的学生，可享受一站式教育。

4、目前高铁新城可拍土地所剩无几，已经拍出的多为商住用地，在建的楼盘项目多达十余个，这就意味着以后高铁附近将人气爆棚，一点都不夸张。

5、至于最后一点，你要说人口转移，从目前楼盘的销售情况来看，购房者多为返乡置业居多，还有就是附近的拆迁户，少见在大城市购房的。

总的来说，亳州的高铁房无论是从配套、区域还是升值空间来看，适合绝大多数购房者，最主要的是房价合适，不知道你对此是怎么看的呢？更多房产、房价热点信息，尽在血拼亳州楼市，回见！

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