房屋拆迁硬规定,这7种拆迁行为要时刻警惕,才能拿到满意补偿!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-17 13:04

　　目前，我国在征地拆迁中还存在着一些不规范的行为，如断水断电、强拆强拆等。这些行为不仅违法，而且侵犯了每个人的合法权益。在这种情况下，我们必须拿起法律的武器来保护自己。

　　除此之外，还有一些违法拆迁活动，可以提起公诉。现在让我们看看，什么是违法拆迁活动？

　　1、征地拆迁手续不规范

　　公开征求意见的期限一般不少于30日，公告的形式一般不少于5日。对不履行上述征收程序的，被拆迁户可以向有关部门报告，保障其知情权。

　　2、拆迁期间无房屋价值评估

　　根据法律规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选择等方式确定，也就是说，收购人不能单方面指定评估机构。

　　3、拆迁户不得选择补偿方式

　　房屋拆迁补偿有货币补偿和产权交易两种方式。被拆迁人可以自由选择补偿方式，任何人不得直接或间接剥夺被拆迁人的选择权。

　　4、提出先搬迁再补偿

　　法律法规：征地拆迁实行先补偿后搬迁的原则。在购房前，要保证足额到位、专款专用、专户存储的原则。简而言之，搬迁前补偿是一项法律规定。我们不应该相信：什么应该先去掉，然后是巨额赔偿，甚至额外的奖励。

　　5、拆迁方切断水电，甚至骚扰被拆迁户的日常生活，迫使他们搬迁

　　根据法律规定，任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定等非法手段迫使被征收人中断供水、供热、供气、供电和道路通行。

　　6、非法拘禁被拆迁人及其家属等限制人身自由的行为

　　如果拆迁方强行将被拆迁户拉出家门，限制其人身自由，然后将房屋拆除，则这些非法拘禁他人及其家庭的行为属于非法拘禁罪

　　依法对非法拘禁他人或者以其他方式非法剥夺他人人身自由的，处有期徒刑，从重处罚。

　　7、晚上拆迁，法定节假日房屋拆迁

　　法律规定，行政机关不得在夜间或者法定节假日强制执行，也就是说，无论是违法建设还是法定建设，都不得在夜间或者法定节假日拆除。

　　来源：法治之声