全国口岸经济+世界财富窗口 沈阳“金廊国贸区”呼之欲出

8月，《世界城市名册2020》正式出炉。这一被誉为“全球关于世界一、二、三、四线城市最权威的排名”，表明着不同城市在全球化经济中的位置及融入度。其中，沈阳作为新一线城市、东北中心城市，位列Beta-，为世界二线弱城市。而几天前发布《沈阳2020年政府工作报告》中，“加快推动沈阳从区域中心城市向国家中心城市迈进，争取早日纳入国家中心城市体系”被写入其中，站在政治高度为沈阳发展定下基调。

不论是进一步提升世界城市排名的壮志，还是全力冲刺国家中心城市梦想的雄心，沈阳正行进在颠覆旧有格局的“大时代”之中，而那一条作为沈阳城市交通主轴、生活主轴、景观主轴的“金廊”，也见证着这座城市的时代发展、气象万千。

沈阳金廊实景图

焕新城市  沈阳“金廊国贸区”峥嵘初现

随着沈阳新一线城市、东北中心城市、沈阳经济区核心城市等城市内涵的丰富，城市的筋骨也不断拉伸，从前的市内五区成了“老一辈”，打着重磅规划和新城市概念的“后浪”板块势头强劲。南进北拓，东扩西延，大沈阳时代的发展逻辑，在城市板块的价值轮动中驰骋四方。然而，站在历史的山巅回望，真正能持续红火下来，热度居高不下的板块，一定是代表着城市的前进方向，金廊，始终是城市向前的方法论。

2003年“金廊”概念被首次提出，成为沈阳集全市之力推动城市面向国际化发展的新起点，被赋予城市新的精神徽征。历经多年发展，今天的金廊沿线品牌城市综合体项目云集，生态环境建设独具特色，产业集群协同发展，真正成为了沈阳交通立体化、设施现代化、品质国际化的“中央都市走廊”，是代表城市形象、凸显城市功能、汇集城市资源、丰富城市内涵的沈阳名片。

然而，经济全球化和全力冲刺国家中心城市的时代背景，要求“金廊”拥有更大的发展格局与空间，进一步发挥对于城市发展的带动作用。作为沈阳中央商务区和东北区域金融中心所在地，以沈阳北站CBD为核心的金廊商贸片区，通过“东北地区最重要的交通枢纽”——沈阳北站，打开了连通世界的时代风口，引领城市向集外贸、物流、加工、仓储、旅游、购物等多元经济转变，形成了全方位、立体化的口岸经济新格局。一座聚焦全球目光、对标国际水准、集中产业优势、汇聚发展动能的“金廊国贸区”峥嵘初现，呼之欲出。

沈阳金廊实景图

城市主场  顶流顶配的“金廊国贸区”

纽约曼哈顿、伦敦肯辛顿大街、上海陆家嘴、北京王府井，每一座城市，都有一个顶级资源的能量聚集场。在沈阳，非“金廊国贸区”莫属。除了金廊的区位优势外，其“国贸”属性几乎汇集了沈阳顶级金融、商务、商贸、科技资源，被赋予了其与生俱来的高级感，成为豪宅、富人区的代名词。

“金廊国贸区”的价值属性，在于其独特的区域气质与内涵，也在于其自身所汇集的顶级优质城市配套资源。叠加沈河、和平两大主城区醇熟配套，依托金廊这条城市黄金交通主干线，“金融国贸区”在衣食住行、科教文卫等生活配套上一应俱全。万象城、嘉里城、K11、医大二院、北部战区总医院、辽宁中医、康莱德、君悦、香格里拉、皇朝万鑫、沈阳科学宫、沈阳市图书馆、青年公园、市府广场、华润大厦、茂业中心等城市量级商业、医疗、教育、休闲、娱乐等顶流顶配的城市资源，构建起沈阳人时尚尖端的生活主场，为生活增添几分美感，更多亮色，几分愉悦，更多惊喜。

赋能生活  金廊开启湖居美宅时代

大沈阳时代赋能之下，手握金廊与国贸两张王牌，如同两块能量巨大的磁极，吸引着城市精英新贵阶层的关注与聚焦。寸土寸金的金廊，作为城市发展的“引流器”，其核心价值已无需赘言。从最能反映板块价值的房地产市场上看，土地市场里，2012年6月，华强以4004元/建筑平方米价格摘得金廊沿线2012-019地块，成为彼时沈阳总价地王；2020年5月，宝能12000元/平方米外加14500平方米配建拍得的九中地块，实际拿地成本已创下沈阳居住用地单价新高。而从地价看房价，以嘉里雅颂居为例，其价格由2016年的1.5万元/平上涨至今年的4万元/平，几何式跳涨的房价出现在金廊沿线已是不争的事实。

一边是对水涨船高房价的望洋兴叹，一边是对城芯美好生活的无限渴望，金廊生活，成了很多人心中可望而不可及的奢求。当人们路过安达路与青年大街交汇处，却惊喜地发现，恒大地产在城市非常稀缺的一环中心和平区腹地、青年大街一环核心主轴金廊区域之上、“金廊商贸区”之中，构建了一处既有车马繁华又有缤纷繁花的“城市自留地”——沈阳恒大帝景。

沈阳恒大帝景园区示意图

作为恒大东北第二座帝景项目，恒大此次为沈阳带来了不同以往的超高端项目。肩负着梦想人居生活的重大使命，沈阳恒大帝景在规划、建筑、园林、物业、配套等方面全面导入高端生活理念，从建筑标准到户型设计，从装修材料到园林景观，从物业服务到社区生活，全部颠覆旧有形象，以金廊之上的峰层华宅开启沈阳城市生活主场更多美好可能。

作为恒大地产城市核心区高端产品线，落子金融国贸区，沈阳恒大帝景最让人惊艳的，是即将开启金廊楼盘湖居时代，在寸土寸金的金廊之上，以法国宫廷式花园为样本，建设2.6万平五重湖景园林景观，将天、地、人、湖、景融为一体，在逼仄的城市空间中开辟一处带来极致愉悦享受的精神家园。在建筑设计上，沈阳恒大帝景将改变以往恒大产品建筑设计风格，将美学精髓融入建筑，以简约、流畅的艺术线条，加之明暗有度的建筑肌理，与天地浑然一体，匠心独运地营造符合城市气质与时代特征的城市封面产品。

紧握时代桅杆，沈阳恒大帝景开启金廊国贸区更美好人居生活时代。亚里士多德说，人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。恒大，便是美好生活的掌舵者，以一砖一瓦的匠心构筑美好点滴，将一草一木的深情融入生活日常。

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