卖了7年房,今年在家做小生意了,讲讲买高架桥房子的问题。

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-01 08:50

卖了7年房，今年在家做小生意了。在此奉劝大家买房的时候千万不要去买高架桥和立交桥附近的房子，买了后让你只有后悔，不要想着能给你涨价，你降价能卖出去你就可以偷偷的笑了。

1、第一点肯定是吵，虽然现在噪音隔离效果非常好了，好的中空双层玻璃窗和塑钢平开密封窗,可以隔离70%~80%的噪声，但是还是有噪音的，你睡眠稍微差一点的一定睡不着。特别是年纪大了以后，就成了度夜如年。别人的窗子除了采光，还用来透气的，你打开窗户后就成了“汽笛声突然响起”，这个你能接受嘛？

2、环境非常的差，你出去的时候才开窗，这个时候你听不到噪音了，但是灰尘来了。出太阳的时候天气干燥，车子经过扬起的尘土都会进来，你家里没有遮盖的所有东西上面都是一层灰尘，你当天看不到，时间长一点就出来了。不信你和不在高架桥附近的房子同时开一段时间的窗，看谁家东西的灰尘厚。

3、房子保值的问题，就别说涨了，能不降你就笑吧。既然你知道这个问题，别人也能想得到，你受不了噪音要卖，那主动权肯定在别人那，和你讲起价来，让你颤抖。除非那个地段是非常好的地段，周边房价高出很多的情况下，才可能涨价，但这样的情况有多少呢？

4、视野问题，你如果正好面对高架桥那一面，又正好低于高架桥，那你每天窗户望出去就是高架桥，你这时候是什么心情呢?

5、采光问题，高架桥如果高于你买的房子，又正好离你的房子近，那你的光照时间就非常短了（这样的情况一般出现在先有房，后有高架桥）。最后：如果你说这些都不是问题，都能接受，那是不是就可以买呢？那你还要考虑你的对象，也许你现在和以后都一样，但是你对象现在睡眠好，以后到了中年睡眠就无法保障了。你的孩子也要考虑，你孩子上学后压力会增大，噪音不仅影睡眠，还影响他的学习。#房价#