9月份商品房成交1434套,成交总面积环比下降16.5%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-30 23:52

2020年9月咸宁新建商品房成交1434套，成交总面积158534.39平方米；成交均价5101.10元/㎡。各区域具体成交数据见下表：

与8月份相较，9月咸宁所有区域成交总面积环比下降16.5%，成交套数环比下降10.3%，成交均价环比上涨3.5%。

咸宁市场金九银十成色明显不足，很多开发商及从业者指望着“金九”能有一波收割，完成集团或者老板交办的营销任务，天不遂人意，完全没想到9月份的成交量不管是套数还是面积双双下降，再一次证明，咸宁市场根本不存在所谓的“金九银十”行情。

同时也进一步表现出市场的观望情绪日趋浓厚。随着越来越多TOP开发商的入驻，咸宁的购房客户被他们教育得越来越聪明，从园林绿化，物业服务，小区品质，建筑风格，包括学区、商业、医疗等项目自身价值的打造及配套，每一项都是购房者考虑的因素，只有所有因素叠加，并且价格合适，才能让购房客户拿出真金白银来投票选择哪个楼盘。所以这一点也在考验每家房企在拿地和项目打造上花费更多的心思和精力。

唯一可喜的是，9月份的价格略有增加，说明客户不再将价格作为唯一的选房标准，这为开发商打造更高品质的项目提供了坚实的客户基础，会促进房地产行业的良性发展。