“金九”失色!南宁上周商品房成交2543套,环比下降51%!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-21 18:38

“金九”作为传统的楼市旺季，一直备受瞩目。然而今年，无论是开发商还是购房者，都感受到了市场的凉意。不少楼盘都推出了“打折”“特价房”等促销活动，成功引起了一波关注，原以为成交量会呈现大幅上涨趋势，但从上周楼市数据来看，各区还未能把“量”冲上去，成交量反而出现下行走势。

上周成交情况综述——

据南宁市住房保障和房产管理局网站显示，上周南宁商品房成交2543套，环比下降25.2%；成交面积216589.82㎡，较前一周减少了113769.78㎡，环比下降34.4%。

△上周成交数据对比

从区域成交套数上看：

良庆区以644套排名首位，环比下降51%；

后面依次为江南区546套，环比上涨73.3%；

青秀区492套，环比下降32.5%；

邕宁区315套，环比下降18%；

西乡塘区312套，环比下降10.3%；

兴宁区234套，环比上涨24%；

成交面积上，按排名顺序排列，

良庆区64116.17㎡，环比下降59.9%；

青秀区48513.23㎡，环比下降2.21%；

江南区36193.79㎡，环比上涨36.8%。

西乡塘区24990.66㎡，环比下降12.3%；

邕宁区24632.8㎡，环比下降36.9%；

兴宁区18143.1㎡，环比下降32.3%；

上周南宁楼市除了江南区成交量有所上涨外，其余城区都处于下降趋势，特别是作为热门投资板块的良庆区成交量和成交面积整体下降50%以上，不免令人猜测这是“凉凉”的节奏吗？不过依然无法撼动良庆区的“排头”地位。

从上周南宁楼市活动情况看，上周末有三盘举行开盘活动。其中，融创九熙府推88-124㎡三至四房毛坯房，参考价格1.15-1.25万元/㎡。另外，凯旋1号·上水湾推12#116-143㎡瞰江新品，参考价格1.25万元/㎡；金成·江南壹品推8#楼约73-117㎡二至四房，参考均价1.02万~1.05万元/㎡。

上周南宁楼市有44盘获批预售证预售面积1108840.1㎡

据统计，9月14日-20日期间，南宁有44盘获批预售证，其中良庆区15个盘、青秀区11个盘、兴宁区6个盘、江南区和西乡塘各5个盘、邕宁2个盘，预售面积共计1108840.1㎡。