中铁五局以总价约17.57亿元斩获贵阳云岩三马片区两宗商住地块

中国网地产贵阳讯/9月30日下午，据贵阳市公共资源交易中心土地成交结果公示，贵阳中铁筑和房地产开发有限公司（中铁五局置业）摘得云岩区三马片区两宗地块，总成交价约17.57亿元。

（图源贵阳市公共资源交易中心）

资料显示，宗地编号GD(20)018，出让面积：31400㎡，总成交约4.03亿元，成交楼面地价：4142元/㎡，土地坐落于云岩区三马片区北部，东临云岩区公安分局、南至北京西路、西至长岭南路、北至规划山体公园。土地用途为商业、住宅，其中居住70年，商业40年。规划条件：容积率不小于1.0且不大于3.1，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，住宅建筑限高不大于80米，商业建筑限高不大于100米。（其余详见筑规条字〔2020〕167号）

（位置示意图）

宗地编号GD(20)019，出让面积：105460㎡，总成交约13.54亿元，成交楼面地价：4043元/㎡，土地坐落于云岩区三马片区北部，东至规划道路及宏业康馨园、南至马王路、西至同城大道、北至北京西路。土地用途为商业、住宅，其中居住70年，商业40年。规划条件：综合容积率为3.176。（其余详见筑规条字〔2020〕161号）

（位置示意图）

贵阳云岩三马片区，是贵阳老城区与观山湖区连接的城市走廊，承担着新老城区融合发展的重要职能。随着周边贵安新区、观山湖组团、金华组团等区域开发建设，三马组团的区域位置和区域职能优势更加凸显。

作为连接云岩区、观山湖区交汇的核心板块，三马片区是贯通城市的重要交通枢纽，区域“三横五纵一支路”的交通建设，正如期进行中，作为连通北京西路与新马王路的合肥路延伸段工程，在三马立体交通网中有着至关重要的作用。

据了解，三马片区周边就有恒大中央广场、万科麓山等项目，此次中铁在三马片区摘地，想必将打造更惊艳的项目为三马片区增添浓墨一笔，值得期待！

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