圭塘河生态经济带崛起新地标,卓越·伊景寓10月将首开绽放

出品丨搜狐焦点长沙站

作为长沙的“东南门户”，雨花区近年来实现跨越式发展，投资潜力在全国百强区中排名第14位。卓越是全国商业地产TOP7企业，在深圳等诸多城市打造了有口皆碑的商业地标。

当雨花核心商圈遇到商业地标缔造专家，会擦出什么样的奇妙火花？今年10月，卓越·伊景寓即将在喜盈门商圈首开绽放，届时圭塘河生态经济带又将崛起一座全新地标公寓。

 成熟商圈加持，兼具“吸金”“吸睛”潜质

长沙，一座因水系丰富而充满灵性与美感的城市，圭塘河是长沙唯一的城市内河。圭塘河经济带不仅串联了一座座绿色生态的城市公园，更成为了拉动区域经济发展的“绿色引擎”。

交通是城市的动脉，商圈是城市的活力增长极。当万家丽路气势如虹、纵贯南北，圭塘河畔、万家丽旁的喜盈门商圈也悄然崛起。如今，喜盈门商圈已经成为长沙南城的一张崭新的商业名片。

喜盈门·范城、悠游小镇、友阿奥莱等商业综合体形成聚合效应，辐射了南城庞大的消费人群，喜盈门商圈也成为南城游玩的“必打卡地”。投资跟着成熟商圈走，在地段价值加持下，更有“吸金”与“吸睛”潜质。如今，寸土寸金的喜迎门商圈将迎来一位“新成员”，卓越·伊景寓10月即将在喜盈门商圈核心位置、正地铁口绽放亮相。

标杆缔造能手，搭配全套“顶级配置”

卓越·伊景寓背后的卓越集团，是全国商业地产前七强企业，在深圳等城市打造了许多地标性建筑，在业内有着“北万达、南卓越”之称。

入湘16年，卓越集团在长沙打造的产品，因过硬品质“叫好又叫座”：长沙中心老城区的卓越江岸公寓项目，周销300多套，成为区域冠军；湖南金融中心的“王炸”项目----卓越中寰创造了七开七罄的销售佳绩；梅溪湖CBD的标杆卓越浅水湾，2018年热销1000多套，稳夺长沙上半年公寓销冠；卓越·蔚蓝海岸、卓越·蔚蓝城邦、卓越麓山别墅等项目均取得了亮眼的成绩。

伊景寓作为卓越集团在长沙落下的第十颗棋子，依旧继承了卓越打造商业标杆的丰富经验：整体造型线条现代简约、全玻璃幕墙外立面醒目抢眼、公共设施采用全套“顶级配置”。与此同时，叠加上周边齐全的交通、教育、商业、生态配套，卓越·伊景寓将成为片区内一座全新的地标公寓。

卓越·伊景寓以34-37㎡公寓打造属于都市的三栖空间，主力推出3米平层精装/毛坯公寓，4.5米LOFT毛坯公寓，绿化率30%，负1-负3楼为地下停车场，1-2楼为商业，3-17楼、27楼为平层，18-26楼为LOFT，联合商业、办公、租住打造一体化都市中心，成为满足多元需求的投资选择。与此同时，卓越·伊景寓配有华南首家获得国际金钥匙认证的卓越物业进行贴心管理，不仅拥有潜力巨大的投资空间，更具有高端物业作保障的升值空间。

交通四通八达，扩容都会生活半径

卓越·伊景寓位于雨花区木莲路与万家丽路交汇处，是已经发展成熟的长沙南城的核心城区。项目周边“三铁三横四纵”构建的四通八达交通网，大大缩短了都会生活半径，通勤、出行、游乐、办事等更加便捷自如。

轨道交通的进程已成为衡量一个城市或区域的重要指标。住在卓越· 伊景寓，下楼便是地铁五号线大塘站，同时还有规划中的九号线在建；项目500米附近还有城际轻轨线直达长株潭，辐射岳阳、益阳、衡阳、常德、娄底，实现一小时经济圈。

项目周边的城市主干道纵横交错，多维立体交通网络发达。开车直通万家丽高架，贯穿长沙南北；驾车十分钟可抵长沙南站，为高铁出行提供充分便利。项目周边有香樟路、木莲路、湘府路等城市主干道贯穿东西，圭塘路、万家丽路高架、洞井路、韶山南路等城市主干道连接新老商圈。

人流吸附利器，提供庞大升值支撑

商业集群效应往往是商业发展最有力的推动因素之一。日益成熟的喜盈门商圈基础优越，配套设施成熟，是目前长沙南城最热闹的商业中心之一，喜盈门商圈具备强劲的人流吸附能力。

丰富的教育资源也为公寓购房者提供了更宽广的想象空间。卓越·伊景寓3km范围内有多所幼儿园，聚集着雨花实验小学、砂子塘万境水岸小学等5所中小学，还有长沙民政职业技术学院、湖南科技职业学院、长沙环境保护职业技术学院等多所高校。

随着雨花区的整体腾飞，以及圭塘河生态经济带的崛起，越来越多的产业在片区聚集。产业兴、人才旺，庞大的潜在租房群体，为公寓的升值空间提供强力支持。

毗邻都市绿肺，宜人“慢生活”触手可及

一个高端的公寓在兼具商业资源的同时，往往很难有较好的生态资源。而伊景寓却能恰到好处地做到鱼和熊掌兼得。

圭塘河风光带如今已成为长沙最为瞩目的风景线之一：清澈澄净的河流从城市蜿蜒而过，或在杨柳依依的河边安静沐浴暖阳，或沿着樱花簇拥的车道来一次畅意骑行。在圭塘河畔能自在畅快地享受“慢生活”。

居住在卓越·伊景寓，能做到“出则繁华、入则宁静”。身处繁华商圈的同时，又能够步行达到圭塘河风光带。此外，项目周边还有省植物园、天际岭国家森林公园等“城市绿肺”，生活在此令人怡然自得。

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