大中北新十年丨蝶变正当时!风口之上,这才是真“核芯”!

每座城市，都在日新月异的发展中，不断拓宽地缘版图，只有越接近城市的发展中轴，才能越体会到城市发展实力的优势！城市新启点，是永恒不变的资源融汇点，也是城市发展实力的集中体现和高端生活方式的美好范本。

中北镇，东方与南开区、红桥区接壤，南向是天津高新区、华苑高科技产业园区等潜力新区；西面则是休闲胜地古镇杨柳青，在连接新区与老城区上，中北镇既能完成对老城区外溢资源的接收，又能吸入新区的改善资源。城市向心，生活向上，中北镇在过去十五年里的进化，使之即将蝶变为一个新的时代——大中北新十年。中骏·宸景湾与中骏正荣悦景湾，无疑是区域质价优选的王牌。

迭代之城 非凡生活向往

2005年，中北商品房均价约为4323元/㎡，但是到了今天，即便是二手房放成交价格也集中在18000元/㎡到22000元/㎡之间，新房成交均价已经是25442元/㎡，涨幅高达489%。中骏、正荣、万科、龙湖、首创、华侨城等品牌房企已先后布局中北镇，为中北镇再出发奠定了坚实的基础。使得大中北成为了城市远见者一致看好的板块。

（信息来源：CRIC）

自2005年始，天津便提出“环外十大新家园计划”，西青作为首个环外新家园率先启动。时至今日，历经15余年深耕，作为人口集中、商业群聚、交通便捷的环城版块代表——中北镇已然发展醇熟。在过去五年里，除了2019年，中北镇始终处于供不应求的状态，因为相对于其他新晋板块，中北镇真的已经太过醇熟，没有多少可开发的土地了。稀缺，是中北镇未来土地开发的主旋律。

（信息来源：CRIC）

繁华所望  帷幄高效通勤

路程不会改变，但科技的发展能让通勤时间越来越短。到城市核芯的通勤时间决定了你居住的地方是不是城市核芯圈。大中北最后一公里，优享三横三纵“田”型交通路网，西青道、中北大道、津静公路与快速路、外环线、京福公路高效链接市区、大中北与其他版块。

（示意图）

在轨道交通方面，规划中地铁2号线，使一站通达市区成为可能。大中北新十年的“新”同样体现在交通改造上，随着2020年104国道通车、新华道拓宽规划落地、京福公路拓宽改造实施中，未来的大中北，将在西青发展格局中承担更加重要的支点作用。

商圈云集 畅享繁华圈心

出则尽享都市繁华，方能入则诠释生活理想。2012—2019年商圈内宜家、星光天地、新城市中心等商业陆续完成建设，万卉路商圈也基本全面打造完成。大中北正式确立了东南居住，东北商业的格局。

（实景图）

另一方面，杨柳青核芯商圈，包括名众商业广场、百顺大卖场等多个商超，丰富完善的商业配套，也可以全方位满足大中北居民的日常生活娱乐需求。

呼吸法则 领略生活纯粹

与城市共生，与自然共融。大中北优享南运河潋滟水域。触手可及的生态河景，随时可享的生态氧吧，让居民把家安在自然当中，畅享365天鲜氧生活，进可极尽城市繁盛，退可与自然无界交流。大中北新十年必将是自然与生活的迭代十年。

（示意图）

宸启运河湾，悦享大中北。2019年，中骏·宸景湾启幕大中北高端改善住居的新时代，2020年，中骏正荣·悦景湾耀世登场，为城市敢享生活家，提供了菁英越级生活方式。衣食住行无虑，生活自然无忧，荟萃城市繁华之享，丰富醇熟配套。双盘齐耀，共筑低首付，低门槛上车成熟板块的最后机会。大中北新十年，未来可期。

（效果图）

中北镇 地铁旁（规划中） 河苑洋房

建筑面积约80-112㎡全配舒居 真质洋房

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