兰州新风口,超级文旅IP助力青白石蝶变升级

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-26 16:01

兰州历史上的大部分时间，城市的扩张轨迹，一直是向东西生长的。

从建市之初的东起东岗镇桥头、西至七里河，到如今规划东起兰州高新区榆中园区，西至京藏高速公路。

城市呈东西走向，“两山夹一河”的地域结构对城市的发展的限制愈发突出。

人们生活在狭长的山河间，竭尽全力开发可利用的土地，由滩为地、由地变城，将长条状的城市布局建设到了极致，而兰州要打造“一带一路”的重要节点城市，“东进西出、南伸北拓”的规划势在必行。

然而，东进西出易，南伸北拓难。地形的原因使得城市纵向的扩展难度颇大。但是，兰州以黄河为轴线的城市规划布局不会停止。

在这其中，尤以“北拓”起步早、发展最为迅速，北拓的区域则经历了推山造地、一个新的城区、新的图腾拔地而起的过程。

城市北拓势在必行，这就不得不提到青白石区域，作为兰州新的方向，未来将成为直接承接城市扩张红利的重要区域。

《兰州市城关区青石片区控制性详细规划(2020年版)》对青石片区的功能定位为精致兰州人居环境示范区、生态城市风貌展示区、人文城市智慧体验区。

兰州版图向北扩张的基调，已经逐渐明晰。当然，青白石不会是兰州发展的终点，金城的雄心，也不止于此。

城市外拓，为什么这里是下一个风口?

历史经验来看，依山傍水的青白石区域，俯瞰金城全貌。或将成为兰州城市发展的下一个风口。

其背后的逻辑，除了位于兰州城市规划发展的主要方向之上，还有很重要一个原因——用青白石业主的话说：过桥便是主城。

作为兰州城市交通“新枢纽”，多维度的立体交通正在加速完善。随着雁白黄河大桥“交通新枢纽”的贯通，打通了雁滩与青白石间的“经脉”;更有北环路、盐什公路、青白石互通等立交环绕，加强了青白石和其他板块的联动;北山快速路(规划中)、雁青黄河大桥(规划中)建成后，从青白石到主城区仅需5分钟。

在这些交通路网的助力下，青白石与主城区之间的距离将被无限拉近，届时可直接享受来自主城区的众多城市核心资源的辐射。在未来，青白石极有可能成长为新兰州下的城市副核。以生态、宜居、人文为标签，满足人们对于生活的更高愿景。

当然，城市的崛起少不了龙头企业的建设和推动，如今，世界五百强企业恒大集团携文旅板块落子青白石。这也是很多人对青白石板块充满期待的原因。

配套先行，文旅产业标杆启幕

据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。在此基础上形成的文旅产业配套也成为新的话题，“文旅+”顺势而生，而恒大集团在文旅产业的发展上，有着自己的优势。

布局全国多城的恒大文化旅游城于今年落子兰州青白石区域，为板块发展带来的新的机会。

根据相关资料显示，作为兰州首屈一指的现象级文化旅游综合体项目，兰州恒大文化旅游城涵盖规模宏大的航母级配套，项目汇集全球知名设计师，打造约15万㎡全天候、全室内、全季节的梦幻儿童世界，以儿童游乐、亲子互动为核心，荟萃9大儿童游乐项目;约14万㎡缤纷旅游世界，集文化、旅游、酒店、饮食等业态于一体，打造国内领先的旅游休闲生活圈;约21万㎡主题文博园，汇聚8大主题博物馆及奥地利风情酒店，集收藏、展览、研究、公共教育、文化交流等功能于一体;约9万㎡中西兼容的美食天地，以三大主题风格街区缔造寰球美食之都。

业内人士认为，如此规模的规划配套，必然带来新的人气和机会，像兰州恒大文化旅游城这样全方位满足大众对于旅游、文化、娱乐、购物、教育、运动等方面多样化、高品质的需求的项目，就是留住人口、吸引人口的绝佳助力。

乐园经济加持，助力板块蝶变升级

乐园，是孩子的梦想，也是成人的向往。“乐园经济”是当前国内旅游产业中最热的词汇，因为它不仅能够满足人们对生活的新期待，也会带来巨大的客流量，推动区域内产业发展升级，让城市价值和幸福指数稳步提升。

上海迪士尼乐园是很多人梦想中的旅游胜地，而它不仅是游玩打卡的去处，也是带动区域发展的巨大引擎。据了解，迪士尼乐园开园首年游客接待数超过1100万人次。五年建设期间，项目固定资产投资对上海全市GDP年均拉动0.44%，年均拉动新增就业6.26万人次。此外，乐园的落地开放还带来了周边文化产业发展、区域发展升级以及政府管理服务创新等多方面的社会效益。

由此可见，一座乐园对于区域以及城市发展而言，不是片面的效益，而是由点及面的深层次拉动和改变。

兰州恒大文化旅游城打造的约15万㎡梦幻儿童世界，以儿童游乐、亲子互动为核心，荟萃9大儿童游乐项目，打造亿万少年心驰神往的童梦王国。缔造全球规模超大的集儿童娱乐、亲子体验于一体的全龄段亲子游乐胜地，让孩子在玩乐中增长知识、开拓眼界，享受智趣游乐体验，实现“寓玩于学、寓教于乐”。