杨惠妍9月以来八次出手增持碧桂园股票,耗资5.34亿港元

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-30 09:30

来源澎湃新闻记者庞静涛

据香港联交所股权披露的资料显示，9月以来，碧桂园（2007.HK）联席主席杨惠妍已经8次买入公司股票，每股买入价格在9.4451港元至9.7086港元之间，累计耗资约5.34亿港元。

杨惠妍最近一次买入时间为9月24日，其花费1.03亿港元、以平均每股9.5093港元的价格买入1085万股公司股票。交易完成后，杨惠妍持有碧桂园股票至57.43%。

9月23日，杨惠妍曾买入695.3万股碧桂园股票，平均价格为每股9.4567元，合计代价约6575.2万港元。交易完成后，杨惠妍持有碧桂园股票至57.38%。

9月22日，杨惠妍买入824.7万股碧桂园股票，每股均价为9.4967港元，合计耗资7831.9万港元。

9月21日，杨惠妍增持1000万股碧桂园股票，约占碧桂园总股本的0.05%，平均价为每股9.528港元，总代价9528万港元，杨惠妍的持股量升至57.32%。

9月18日，杨惠妍买入500万股碧桂园股票，每股均价为9.4503港元，合计耗资4725.1万港元。

更早前9月2日至4日，杨惠妍连续三日分别增持219.9万、616万及664.1万股碧桂园股票，每股均价分别9.4451港元、9.7086港元及9.6516港元，耗资2077万港元、5980.5万港元及6409.6万港元，共计近1.45亿港元。三次增持后，杨惠妍持股比例增至57.25%。

杨惠妍连续增持或因碧桂园股价的持续低迷。9月29日收盘碧桂园每股报9.22港元，跌1.91%，相比于今年年初的高点13港元降幅近三成。

有投资者认为，股价低迷主要因为近期公司不再保持积极的扩张势头，使得销售增速以及新增投资都出现下滑。

今年前8个月，碧桂园累计实现销售额3821.6亿元，2019年同期销售额为3713.5亿元，同比增加2.91%；实现销售面积4533万平方米，2019年同期为4123万平方米，同比增加9.94%。

这是碧桂园累计数据今年以来首次实现增长，此前的前7月、前6月、前5月、前4月、前3月、前2月及1月的销售额均是处于同比下降的态势。

碧桂园获取的项目也在大幅减少，今年前8个月获取项目数量仅为2018年同期的34%，亦低于去年同期水平。

今年前8个月碧桂园新增259个项目，权益建筑面积约为3455万平方米，总代价约1096亿元，平均地价为3173元/平方米。

2019年前8个月，碧桂园新增323个项目，权益建筑面积约为4134万平方米，总代价约1315亿元，平均地价为3180元/平方米。

而2018年以及更早前的2017年，公司前八月拿地总金额均超过了1800亿元。

项目减少的同时，碧桂园的雇员也在减少。数据显示，截至6月30日，碧桂园共有8.79万名全职雇员，较2019年底的10.18万名减少约1.40万名。

对于减员，公司常务副总裁程光煜表示，今年是延续了去年的安排，减少的雇员大部分是转岗，主要是房地产业务中的辅助类人员，公司通过购买社会服务的形式，把岗位移除了，包括保安、保洁、维护等工种的人员被转到第三方服务公司。

程光煜介绍，有一些雇员转岗去了核心联盟企业，这部分约有7000人。此外，自前年开始，公司在减少线下的营销、销售人，这部分今年上年减少约3200人。程光煜同时透露，今年下半年公司也会有新的招聘计划。