蓝光发展:2019年营业收入391.94亿元

4月16日晚间，蓝光发展发布2019年财报，报告期内，公司实现营业收入391.94亿元，同比增幅27.17%；实现归属于上市公司股东的净利润34.59亿元，同比增幅55.53%；实现净利率10.61%，较上年增加2.51个百分点；实现加权平均净资产收益率23.88%，较上年增加6.81个百分点。

在房地产销售方面，：2019年公司房地产业务实现销售面积1095.30万平方米，同比增幅36.63%；实现销售金额1015.37亿元，同比增幅18.70%。其中，合并报表权益销售金额715.40亿元，权益销售面积798.44万平方米。1-12月，公司自有项目新开工面积866.93万平方米，竣工面积515.82万平方米。

土地储备方面：

公司遵循国家战略规划，精准把握城市群及城市发展规律，聚焦于未来中国人口增长高地，采取“1+3+N”的城市战略布局，通过深耕及拓展并举，不断强化新一线、二级及强三线的投资占比。2019年，公司通过收并购、合作开发、产业拿地、代工代建等多元化拿地模式新增项目48个，总建筑面积约1121万平方米，其中新一线和二线占比60%、强三线占比40%；截止报告期末，待开发建筑面积1773万平方米，项目资源满足公司持续发展需要。

资产及财务结构方面：

2019年10月，公司分拆下属子公司蓝光嘉宝服务（股票代码：2606.HK）在港交所主板挂牌上市，构筑起“A+H”的双资本平台，助推产业加速发展。

截止2019年12月31日，公司总资产达到2018.90亿元，扣除预收帐款后的资产负债率为67.94%，净负债率为79.20%；期末公司预收款项681.59亿元，在手现金259.53亿元。目前，公司主体信用评级上调至AAA，标普评级B+，穆迪评级至B1，评级展望稳定。

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