当栖居海河的梦想遇上央企匠心品质 这座“生态之湾”已然崛起

新闻来源：网易房产天津

城市的兴起，离不开水源的灌溉，每座繁盛城市的记忆中，都有一条蜿蜒千年的母亲河，让城市华宅生长的土壤终得明晰。当哈德逊河与曼哈顿的夜色相逢，当上海黄浦江与魔都霓虹邂逅，大都会圈层的故事不断上演，而当天津海河与中建塘沽湾相遇，一段醇熟的栖居之旅也正式拉开序幕……

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一河双“核”，描摹城市发展“生命线”

半个世纪的沧桑，书写了天津独特的文化底蕴，而蜿蜒于此的河流，不仅将城市分为“一河两岸，双城双核”的市区与滨海新区，也作为主轴经济带，承载着天津城市发展的脊梁。时过境迁，随着天津“依海河模式”的跨越式发展不断深化，在政府对海河片区城市级规划与大力扶植下，海河沿线的价值越来越显得弥足珍贵，成功进阶为现代服务业、商业、文化、娱乐业的核芯聚焦区，是天津代表性的的城市繁荣名片。

生态之城，“头等舱”的稀缺无可复制

环顾天津楼市，随着近几年来海河沿线板块住宅市场的不断升温，拥有河景资源住宅的存量越发稀少，就算在2020年这非比寻常的一年，第一季度楼市成交寡淡的情况下，拥有河景资源的住宅产品依然取得亮眼的成绩。而置购人群之所以选择拥有河景资源的住宅产品，除了享受更好的空气及海河景观，其不可复制的广袤河岸资源，则从根本上意味着无论天津市的城市界面如何改造升级，海河沿线都将会是天津的“头等舱”。在“绿色生态，健康人居”的理念愈发被关注的今天，健康的河景生态资源已经和强劲的增值能力画上了等号，谁能够占据一线河景资源，就已经确定了增值的保障。

位于海河下游的中建塘沽湾，秉承“一带三心，多点融绿”的理念规划域内生态景观，以海河为骨架，通过“悦动、悦景、悦居”特色主题设计串联沿河主题公园，形成滨水休闲活力带打造集时尚游乐、生态展示、休闲养生等功能的亲水空间。

整体片区规划总容积率为1.5，加之12公里海河岸线，城湾深刻相融，构建出“蓝脉贯穿，绿脉环绕”的自然生态体系，成为不可多得的健康之选。

入住中建塘沽湾相当于拥有外部海河生态体系加之特色沿河主题公园兼具形成的“天然氧吧”；拥有内部穿插呈现的社区公园景观节点与景观活动平台构成的“鲜氧城市绿肺”，真正将健康与宜居延伸到社区的各个角落，让每一位业主都可以与每一处景观产生亲密互动。

悦居生活，打造都市湾区生活圈

不同于北京的“同心圆”，海河作为天津的发源地，是天津的社会经济、历史文化廊道，带来了地铁、学区等各方面的资源聚集。近十年，随着海河沿线城市界面整体提升，以及各住宅的不断开发，海河沿线已跳脱出传统板块的限制，自成一派。各节点打造出众多繁华商业圈和城市级地标建筑，从海河源头三岔河口古文化街商圈，到天津站和小白楼商圈，再到津湾广场、天津之眼等地标性建筑。沿线完成了从平淡无奇，到脱颖而出，再到“高攀不起”的颠覆性价值蜕变。

而位于天津大道发展主轴之上，天津“双城”战略的核心，总占地规模21.13平方公里的塘沽湾，是紧邻天津大道的“黄金动脉”，由天津大道再串联起市区及滨海多个地标配套和成熟住区；项目北部，依托12公里海河岸线，形成诸如粤港澳大湾区的河湾繁华型湾区经济，为区域的未来发展打下坚实基础；与响螺湾、老城区构成的大三角格局。

汇集了发展潜力、城市配套、中心商务等全维资源，让塘沽湾也一跃成为炙手可热的瞩目片区。

截至2020年7月，累计开工配套项目百余个，近百万平方米绿色建筑拔地而起。加之国内众多品牌地产商、投资商、产业发展商纷纷在塘沽湾投资兴业，汇集了发展潜力、城市配套、中心商务等全维资源，让塘沽湾也一跃成为炙手可热的瞩目片区。

区域内规划有20万平方米的大型商业中心，住宅社区配套商业和各种便民商业设施，全方位满足片区居民的购物、休闲、娱乐和生活日常需要，在社区内构建“社区文化活动中心”、“社区服务中心”等服务平台，充分满足居民的精神文化需求，为业主提供多样化的人文环境及绿色生态之城，更打造同步世界的精致湾区生活。

同时，北京大学滨海塘沽湾院区已签约落地，项目内还有多处体育健身设施场地，提供“文化+体育”、“医疗+养老”等多样的混合配置。全方位的醇熟配套服务，只为全力打造海河之畔15万人“新兴都会生活圈”。

天津历史“文化内核”+ 城市发展“中轴线”+跨越式“价值进阶”+滨海新区“地理核芯”+“头等舱”生态资源……一系列核芯产品价值体系、前瞻性的湾区形态，一切都预示着，这座生态宜居的现代新型城镇，将以开拓者的姿态，成为滨海新区乃至天津瞩目的“未来之城”，让城市封面形象更为生动，万象都荟生活更加绚烂精彩！

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