又一重要片区征收冻结!涉及居民个人住宅1825户

天桥区24日发布标山片区二期项目房屋征收决定，标志着标山片区二期项目国有土地上房屋征收与补偿工作正式启动。

标山片区二期项目地处天桥区济泺路南北发展中心轴与小清河东西发展隆起轴交汇的重要节点，项目征收范围东至紫金山路，西至济泺路，南至标山中路，北至滨河南路，片区规划为商业居住，规划总建筑面积约49.3万平方米，其中商业部分将规划建设集商贸、物流、仓储等于一体，多种经营业态集聚的齐鲁鞋都国际品牌港，辐射和带动周边地区经济发展。

根据摸底调查情况，该项目涉及居民个人住宅约1825户，建筑面积约138764.05平方米（包含未登记面积约7265.59平方米，附属房产约11094.57平方米）；非住宅约33户，证载面积约41637.67平方米，未登记面积约3272.22平方米，附属房产约67656.44平方米。

房屋征收补偿按照同时公布的《天桥区标山片区二期项目房屋征收补偿方案》执行，此次征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。征收补偿签约期限自评估结果公示期满次日起90天。选择货币补偿的，自房屋征收决定公布后评估结果公示期满次日起，被征收人可与房屋征收部门签订货币补偿协议。选择产权调换的，自选房结束次日起，被征收人可与房屋征收部门签订产权调换协议。过渡期限拟定为36个月。

按期搬迁奖励费与提前搬迁奖励费方面，住宅房屋被征收人在签约期内前80天签订征收补偿协议并交验空房的，给予每户按期和提前搬迁奖励费30000元；在签约期内第81天到90天签订征收补偿协议并交验空房的，每拖后1天扣减按期和提前搬迁奖励费1000元；逾期签约的不予奖励。

享受最低套型面积标准资格的被征收人或公有房屋承租人，选择房屋安置的，不再发放该项奖励费。非住宅房屋被征收人，在签约期内签订征收补偿协议并交验空房的，每户奖励最多不超过300万元，逾期签约不予奖励。

住宅房屋被征收人或者公有房屋承租人选择货币补偿方式的，根据签约和搬迁时间的不同，最高可给予不超过被征收房屋评估价值15%的货币补偿奖励。

非住宅房屋被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿的，根据签约和搬迁时间的不同，最高可给予不超过被征收房屋评估价值10%的货币补偿奖励。超期签订协议并交验空房的，按其被征收房屋价值的1%给予奖励。

有关人士介绍，该项目的实施，将极大改善群众居住生活条件，加快基础配套设施建设，进一步完善城市功能，对改善民生、优化城区功能布局及推进经济社会发展具有重要意义。公示期满后将全面启动片区征收签约工作，全力推进该项目的实施，具体时间节点以现场公告或通知为准。

文章来源 ：济南日报

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