高光时刻,探索武汉都市圈发展新趋势

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-16 17:29

经历2020年的短暂重启，武汉向新生迈步。随着利好新政落地，经济增速正逐渐回归正常速率。在全国复工复产进程中，武汉都市圈一体化趋势愈发紧密。

国家发改委《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》中指明，都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。

©武汉都市圈远景发展轴线模拟图

城镇化是当前我国经济发展的重要动力。据国家统计局今年1月数据，我国城镇化率首次突破60%大关，城镇化逐渐进入下半场，“以中心城市引领城市群发展”，发挥中心城市集聚引领和辐射带动作用，对都市圈乃至更大空间内区域经济协调发展具有重要意义。

（新闻来源：观察者网）https://www.guancha.cn/politics/2020_01_17_532017.shtml

破局时刻，何处将是武汉重新出发源动力？当迈向新生的武汉遇上都市圈时代，又会碰撞出怎样的火花？国内有哪些已发展成熟的都市圈值得武汉借鉴学习？武汉都市圈发展现状如何？基于上述问题，一场线上的思维碰撞，围绕成熟的都市圈发展模式、武汉都市圈发展现状展开，探索城市焕新，武汉都市圈发展新趋势。

©武汉城市实景图

循迹成熟都市圈武汉都市圈发展未来可期

中国城镇化发展迈入中后期，都市圈将成为中国扩大内需及经济转型的重要引擎，已然成为城市突围发展的契机。中国社科院《中国都市圈报告》显示，粤港澳大湾区与长三角都市连绵区两大“头部”都市圈竞争激烈，整体表现最为出色。

粤港澳都市圈已经发展成为仅次于纽约都市圈和东京都市圈的世界第三大都市圈。在纵横交通、产业集群等方面，都彰显珠中江板块一体化加速发展中。在易居企业集团、易居房地产研究院副院长杨红旭先生看来，长三角的成熟发展将辐射长江中游城市群和成渝城市群。“九省通衢”的武汉位于长江中游城市群核心地带，带动着长江中游城市群融合发展。这两个成熟都市圈的发展轨迹对武汉都市圈而言，都具有借鉴意义。

©长三角区域实景图在《武汉都市圈区域发展白皮书》中，易居企业集团、武汉克而瑞总经理吴洋先生认为，处于成长型都市圈的武汉都市圈，正从跨区域联合发展，升级到更聚焦强化武汉“主中心”辐射带动的协作经济。但同时也存在产业带动作用弱、外围地区人口外流严重等不良特质。展望未来，武汉都市圈值得期待。

©武汉城市圈示意图

助复工促焕新武汉都市圈一体化进程加速

随着复工进程加速，武汉都市圈亦出台了一系列促进经济发展、产业布局、人才引进等方面的举措，稳定经济、就业、人口在疫情后重振发展，促进武汉有条不紊复工。

武汉市房地产开发协会副秘书长、自媒体"张涛地产观"出品人张涛表示，虽然此次疫情对武汉冲击不小，但从复工复产后武汉所展现的城市面貌来看，江城正在迅速恢复元气。疫情后，随着消费观念的改变，武汉都市圈产业转型升级的步伐会进一步加快，武汉都市圈一体化进程的显著推进。继国家存储器、网络安全人才与创新、新能源和智能网联汽车、航天产业四大国家级产业基地之后，武汉大健康产业基地将迎来跨越发展。克而瑞武汉区域总经理吴洋预判未来30年，武汉将沿都市圈轨迹持续飞速发展。

©武汉市房地产开发协会副秘书长张涛

区域多元产业发展赋能武汉都市圈焕新

中心城市引领城市群发展趋势下，都市圈内部其他城市的同步发展也至关重要。纵观世界五大都市圈，多元化产业发展是促进区域协同发展的动力。

在武汉都市圈，依据区域内自身发展基础和地域优势，大光谷、大车都、大临空、大临港构建四大产业板块增长极，形成都市核与外围城市产业的有机融合。随着城市化的发展，产业外溢方向逐渐聚焦于大车都南部的嘉鱼，大临港的双柳、邾城，大临空的孝南、黄陂，成为“四大”产业外溢的主要方向。

在吴洋看来，武汉都市圈各区域产业发展类型因地制宜，各有侧重，黄冈团风产业新城以生物医药为先导，黄陂前川产业新城以大数据信息服务等为支柱产业等，为城市导入产业集群，为武汉重振发展创造了一个又一个新的活力源泉。

©团风产业新城效果图

企业推进产业多元化

在武汉都市圈区域发展白皮书发布时，吴洋强调，武汉都市圈的发展除了政府规划，还需依靠企业的践行和责任感。其中孔雀城在武汉都市圈发展推进过程中起到重要作用。

乘势都市圈时代趋势，孔雀城积极战略布局环武汉1+8城市圈，聚焦航空航天、高端装备、新材料、大健康等新兴产业，为城市导入产业集群，建设幸福宜居城市。

©双柳航天产业基地效果图

借助武汉都市圈产业空间格局重构的契机，落子于都市圈各发展轴线：东部轴线，依托“大临港”，落子邾城、双柳、团风；南部轴线，依托“大车都”和“大光谷”，布局嘉鱼；北部轴线，依托“大临空”，聚产业引投资于前川、孝南。孔雀城谋事而动，环武汉战略布局，为武汉都市圈空间格局重构搭建支点，带动城市外围区域焕发出新活力。