雄安直达丽泽,这条世界最长地铁要开工了!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-25 17:42

原创房小评中国房评报道今天

环京最牛的一条地铁——R1线要来了。

根据环评书信息，雄安至北京快轨R1线计划在今年10月开工，到2023年6月建成。

R1线发自雄安新区启动区城市航站楼，止于北京大兴国际机场北航站楼，线路正线长83.2千米。

如果算上北上到丽泽商务区，南下到保定的线路，这条线的全程将近170千米，成为世界最长的地铁。但这并不是R1线最值得关注的地方。

R1线有三大绝对领先的优势：

与北京地铁直接贯通

R1线运营后，将与北京地铁大兴机场线贯通运营，这意味着乘客从雄安进京无需在大兴机场站换乘北京地铁，而是直接乘坐R1线驶进北京地铁大兴机场线的轨道，最终到达位于南二环的丽泽商务区。

从环京直达二环，这无疑迅速拉近了雄安等R1线沿线城市与北京的交通时间。简单来说，从雄安出发，20分钟可抵达大兴国际机场，1小时左右到达北京金融街的核心地带。

未来，丽泽金融商务区将至少实现“五轨换乘”，成为市中心最大的交通枢纽之一，而环京居民乘坐R1线抵达这里，也就能便捷前往北京的各个角落。

智慧地铁随到随走

雄安的建设是百年大计，规划之高前所未有，城市顶层设计就与我们如今的城市大不相同。近日，网络上一段雄安航拍视频被网友称作“流浪地球”现实版，建设成就瞩目。

雄安到北京的这条快轨，也秉承了雄安建设的高水准，技术性和运营模式都突破了我们对国内传统地铁的理解，堪称智慧地铁。

我国地铁多是单线单交路运营，但雄安R1线初期（开通至2026年）就规划了5个交路，并不断增加，到2033年将增加至14个交路，并采用不同车型运行。

R1线列车拥有快速、各停、特急等三种行驶模式，可以根据旅客的目的地，自动调整停站数量，更加符合个性化的交通需求。

诸如城际高铁等轨道交通只在铁路沿线城市设置少数站点，而R1线则是郊野段大站距，城区段密集设置站点，实现就近乘车+随到随走的特点，让沿线居民可以更加方便地乘坐R1线来京，还不用专门买票，像坐地铁一样即到即走。

约290亿元的造价，也足以体现R1线的价值。

全天候24小时营业

R1线运营的初期和近期(开通至2033年)，运营时间为凌晨4点至次日凌晨1点，运营时长达到21小时。而到远期，R1线将真正实现24小时全天候运营。

届时，北京与雄安以及R1线沿途各个城市，将真正做到轨道交通无缝隙连接，实现同城生活。

永清：R1线出京第一站

R1线设有7站，分别是雄安航站楼站、金融岛站、东二组团站、雄县站、雄安站、霸州经济开发区站、永清站，并在大兴机场与北京地铁实现对接。

其中永清作为距离北京最近的一个站点，直面R1线带来的交通利好。

未来R1线通车后，从永清到大兴机场只需要几分钟，到丽泽商务区只需要30分钟，到雄安不到30分钟，大大缩短永清与京雄双城的距离，打破地理空间限制。

从轨道交通时间来说，30分钟属于较近的交通范围，很多北京人上班的通勤时间都不止于此。

R1线开通，意味着永清与北京、雄安这两座城市，可以更方便地实现同城生活了。

环京区域的价值，根本上就是由与北京的交通时间来铆定，R1线的开通，将为永清带来一次价值的重新定义。

经济与交通共振

9月25日，是大兴国际机场正式通航一周年的日子。

永清位于新机场临空经济区的科技创新区内，重点承载航空导向的研发创新、科技孵化、高端制造、科技金融等功能。未来将导入更多高新科技人才，以研发航空科技为主，区域发展前景广阔。

作为承载非首都功能疏解的区域之一，永清一方面承接到了北京市构建“高精尖”经济结构的红利，另一方面又因与北京亦庄的临近，而进一步得到产业发展升级的机会。

北京亦庄·永清高新技术产业开发区已经落位云裳小镇、鑫海鞋城、恒美国际花都、圆通物流基地等多个产业。今年，红星美凯龙永清国际智能家居村、浙商新城二期智能楼宇工厂、中南高科·廊坊（永清）创智云谷产业园、明珠超市综合体、云裳服饰广场、联动U谷永清国际企业港都等多个项目已经启动，高新技术产业快速聚拢，加速永清区域发展。

产业的转移，带来的是人口流入和经济发展的提升。如今，随着R1线的利好明确，未来永清将拥有六轨道/四高速贯穿全境，一刻串联京津雄的交通利好。

永清在产业、交通上与北京实现共振，真正做到交通拉动经济，产业借力交通的发展效果。

永清的城市价值因此而得到提升。

北漂双城生活的选择

城市价值，便是楼市价值的地基。

过去3年，在严厉的调控政策之下，环京各个城市的价格已经筑底。在“房住不炒”的时代下，产业落位与产业人口的涌入，是环京楼市发展的源泉。

如今的永清，正站在这样新的发展起点上。

这些随着产业、工作迁移到永清的人口，最方便的安家之选就是在工作地点附近寻找一个宜居的地方。

空港新都孔雀城国门壹号就是为这样一类人提供职住平衡的居所。

项目位于永清新城核心区域，距离北京南三环直线距离约50公里，距离大兴国际机场直线距离约15公里。

全盘占地将近300亩，涵盖高层、洋房、叠拼等丰富的产品类型，单身奋斗人士、新婚小家庭或者祖孙三代的大家庭，都能找到自己的需要的房子。