​蜀山区SS202004商住用地被奥园&意禾夺得

蜀山区SS202004商住用地被奥园&意禾夺得，商业用地成交单价410万元/亩，安置居住用地成交单价460万元/亩，商业居住用地成交单价1920 万元/亩，楼面价8999.96 元/平米，总价19175.90 万元，溢价率28%，竞自持面积800.00 ㎡。

地块位置图

蜀山区SS202004地块位于蜀山区金寨路以西、绩溪路以南，面积22.76亩（其中：分摊安置居住面积：13.27亩，商品居住面积：6.08亩，商业面积：3.41亩），规划用途为商业、居住，容积率≤3.2（其中：商业及配套建筑面积不少于地块总建筑面积的15%），参考价商业410万元/亩、安置居住460万元/亩、商品居住1500万元/亩，（拍卖时，商业、安置居住用地价格固定，商品居住用地价格变化），竞买保证金4000万，最高限价1920万元/亩，需回购出让土地上安置房。

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